惠利集团中环城·荣府虚假宣传！在房屋产权这个问题上欺骗消费者！

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购房时售楼部从经理到销售人员一致称房屋产权为70年，现在即将签合同交首付了，竟然告知我们产权只有27年！

业主们今天去中环城售楼部询问详情，被告知是工作失误。

售楼部声称惠利集团为此给出三个方案：
1、退房（业主之前缴了一万元的定金）；
2、业主接受27年的产权，给予每户购房总款优惠2000元；
3、调剂到5号楼，声称5号楼产权是70年。

我们业主一致认为：
1、当时选择购买荣府房源时，田区尚有大量房源可选，耽误了这么长时间，已没有优质房源可选择。另外这属于甲方单方违约，《消费者权益保护法》第55条中规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
2、到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期(国家规定的最长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。荣府现在产权只有27年，交房时还剩25年，如果惠利不给续期到70年产权，那么到期后这笔钱就要我们业主缴纳。
3、2号楼现在才盖了一部分楼层，5号楼更是没有动工，拖下去最后是一个什么结果尚未可知，而且惠利集团已经失去了公信力，不敢信任之。
以上3条均为霸王条款。

业主们要求与开发商见面，可售楼部一直推脱，开发商也不愿出面解决问题。

lg1175

商业用地40年产权 13年前拿的地 27年正常 27年后不续费你就滚出房子

lg1175

东城名苑 泽润园 金地国际城 月半湾 山南的房子 淮南所有的房子 绝大部分都是拿地10年左右 实际交房产权就60年不到 不过27年太坑了 到期土地出让金很贵的 不续费 呵呵 你就滚蛋吧

CAO123456889

[s:98]

赵小超

那你是打算换楼还是退钱？

夕夕

错。根据物权法。当土地使用权到期后，房子还是你的房子。土地到期后是自动续期的。有两种选择，一，和国家继续续约土地。二，你不续约，还可以继续居住，当然，你没有土地使用权，这时你的房子只能居住，不能用于出售。不预约国家是不能把你赶走的。国家要是这块土地另有他用，就要拆迁，房子是业主所有，国家拆迁也是要补偿的。并不是说土地到期后就要滚出去。