有事请教穆律师

会想你 · 发表于 2010-9-17 16:01:18

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我买了套经济适用房，但用户名是我姨的。钱都是我们出的。只是挂她的名字。我想把房产证转到我的名上或我老公的名字，怎么转？

还有，如果我姨出事了，或者死亡等等，那这套房子怎么办？那这样的话我们岂不亏死了！

还有，经济房的产权多少年？

如果出现以上这两个问题，我们该怎么办？你有QQ吗？可以加QQ详聊！

12345678 · 发表于 2010-9-17 16:03:59

经济适用房过户好像有很多限制，至少有个时间限制。

如果没过户之前，你姨过世了，那房子就算你姨的遗产，由继承人继承。

会想你 · 发表于 2010-9-17 16:16:00

经济房有哪些规定真的都不知道，现在真后悔，哎，钱也不比买商品房的少花

如果户主死了，经济房会不会国家收回去呢？

还是继续给子女等等

如果现在我们一起去公证处公证这样有用吗？

穆律师 · 发表于 2010-9-19 16:37:24

《建设部实施国家安居工程的意见》规定：“个人所购住房一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。”
由此看来，该房在5年内是不能从你姨的名下转给你或别人的。
如果你姨不幸在5年内去世，该房应当是遗产进行继承。
至于你说的该房产权年限，好象法律没有规定具体时间。

会想你 · 发表于 2010-9-20 11:16:36

谢谢穆律师

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