急售~~龙湖路一号小跃层，绝对市中心稀缺地带，至尊高层！无可替代！！舍我取谁！！！

kills

都市夜游人 发表于 2011-11-7 09:30
其实，细心的你仔细算一下就能简单的得到这个结果：以42万的价格计算，每平方的单价为8936元，但 ...

你知道你说的两层的层高是多少？

都市夜游人

关于层高的说明。
理论数据是至少是5.4米，满足基本层高2.6米的要求（中间隔层为20厘米的情况下）。
我没有测量过中间隔层的实际厚度，应该在20厘米多一点（还要加上楼上铺复合地板的厚度），
显然厚是为了安全（当时考虑到安全问题，全部是工字钢平铺加水泥混凝土）。

都市夜游人

kills 发表于 2011-11-7 15:42
你知道你说的两层的层高是多少？

关于层高的说明。
理论数据是至少是5.4米，满足基本层高2.6米的要求（中间隔层为20厘米的情况下）。
我没有测量过中间隔层的实际厚度，应该在20厘米多一点（还要加上楼上铺复合地板的厚度），
显然厚是为了安全（当时考虑到安全问题，全部是工字钢平铺加水泥混凝土）。

都市夜游人

[s:57]

纸兔子

[s:79]

kills

都市夜游人 发表于 2011-11-7 09:30
其实，细心的你仔细算一下就能简单的得到这个结果：以42万的价格计算，每平方的单价为8936元，但 ...

那你知道淮南现在普通住房的层高是多少吗？你觉得可以你那房子可以按两层的价格算嘛？

kills

而且有42万就算不放高利贷（最低一年也有5万多的收益），只存银行一年也有16000左右，应该比你那出租房子的收益还要高点吧？

鸭梨山大

1817的吧
你不是租出去了么

都市夜游人

kills 发表于 2011-11-7 21:08
而且有42万就算不放高利贷（最低一年也有5万多的收益），只存银行一年也有16000左右，应该比你那出租房子的 ...

存银行？呵呵。
这个房子除了房租收入，还有很大一块就是房产的增值，你只想到了芝麻，忘了西瓜。
还有就是你所说的，最低一年的收益也有5万，
请问，是什么收益方法？
你这个超过10%的收益，除了放高利贷这种高风险的方式，
还有什么有如此高的收益率 且 风险有投资房产这么稳定的？

我卖房子当然说它好，但是每个好处都是有依据的。。。

都市夜游人

鸭梨山大 发表于 2011-11-7 21:14
1817的吧
你不是租出去了么

确实租出去了。
我现在卖的就是带租的房子，超值的哦。