求教，现在淮南有一楼带院子的新楼盘吗？

品茶观涛 · 发表于 2011-12-3 21:09:54

山南印象多层。

罗伟 · 发表于 2012-2-4 23:42:06

牵着乌龟散步发表于 2012-2-4 21:49
如果照你这么说顶楼也不能买，因为露台也是个擦边球，露台是没有产权的，属于整栋楼的业主所有`~~
一楼 ...

你说的没错，顶层跃层当时在产权界争议很大的，因为屋面为公共部位，为本栋（幢）业主共有的，因此其公共部位的维修也是由全体业主共同承担的，一般业主缴纳的公修金涵盖屋面部位的维修的，但是因为顶层屋面使用者又是个别业主，因此法律界与产权界产生了个妥协，那就是屋顶由个别业主自用部分的维修不在由公修金来承担，而是由使用者自行承担维修的。保修期到期后物业公司在申请公修金维修时，其维修金不得用于该部位的维修的。

矜持在临街的窗， · 发表于 2012-2-5 17:31:58

罗伟发表于 2012-2-4 23:42
你说的没错，顶层跃层当时在产权界争议很大的，因为屋面为公共部位，为本栋（幢）业主共有的，因此其公共 ...

照这样讲上东锦城那有几家那阳台大的牛比样。那是不是业主也要分一点呢···

赏金猎人 · 发表于 2012-2-5 22:10:18

罗伟解释的是符合现行法律规定的，但现实中，法律算个毬，大家都很少严格按照法律办事。但如果起纠纷了，而且纠纷无法通过一般非诉讼途径解决时，就要搬法律了。类似的如小产权房交易

天涯外的海 · 发表于 2012-2-10 07:52:39

[s:78]

加菲加油 · 发表于 2012-2-25 17:53:38

田区金茂阳光花园有

清风兄 · 发表于 2012-2-25 18:01:05

小聊怡情发表于 2011-12-3 20:42
山南也有吗？月半弯的回复谢谢了。不限地方，只要是田区和山南就可以了，有知道的本人在这先谢谢了。

山南的西湖春天的5层退台洋房一层院子大，有160平左右，多层的一层院子太小不给力，
金地国际层的A区和B区都有，你可去看看

luoyan · 发表于 2013-9-3 10:23:39

楼上说的对，山南西湖春天的多层院子很假，刚开始没有院子，房子不好卖，后加上栅栏围了一小块地方称为院子，房价突涨，只有退台洋房的一层院子是那么回事，有钱还是买退台洋房的一楼吧

[楼市] 求教，现在淮南有一楼带院子的新楼盘吗？