千古奇谭——淮南也爆“炒号门”事件

徽风皖韵

（淮房网报道）在杭州惊现“炒号门”之后，淮南再次爆出炒号事件。近日，网上出现淮南一个认筹房号卖到9万，市民对此直咂舌，一时间，淮南“炒号门”事件成了市民关注的焦点。

此名为“安徽众信”的网友在网上卖出一个房号，声称要价9万，诚心价8万，引来网友的叫骂，也引来了很多买房人的跟风，淮南“炒号门”事件愈演愈烈，吸引了业界人士的关注。
据悉，“炒号门”事件是由淮南泉山十字路口金家岭路和会战路金会板块的一处楼盘房号引起的。此房为此楼盘一栋1楼带40㎡院子的117㎡户型、三房朝南的住宅，不论从地段还是房屋户型位置都属上乘。不过9万一个房号依然让购房者匪夷所思。
为此，记者采访到了位于此版块的信谊·四季城许经理。许经理对此谈出了他的看法。
这位购房者对于政府方向发展和市场潜力的定位很敏锐和独特。原来为丁字路的泉山金家岭处现在往西打通迁移老汽车站、修建会战路并与西部公路连通，加大同西部的联系。
据了解，淮南市政府除了进行“东扩南进”的战略外，洞山中路与合淮路交叉口“泉山十字路口旧城区改造”也已纳入了重点改造项目。政府预计投资10个亿进行此版块基础设施改造，将其作为新城的一部分和淮河大道连接一起，按照洞山中路的观景打造，使其北连潘集，西连谢家集、八公山，东连商业中心，南连山南新区，作为淮南的“门面”建设。并且西接淮南师院西区，南有金家岭水库作为天然景观依托，本身又是老城区改造，不论从经济、环境、文化、医疗还是生活配套都以完善，升值潜力非常大。加之户型好、楼号好、位置好，一个号头卖到高价不是一件难事。
不过对于一个房号卖到9万，不论在市民还是开发商都不能接受。虽然“安徽众信”分析得头头是道，一位网友依然激动地说：“9万？9万我买房号干嘛？我都交首付啦！”

杜绝“炒号门”刻不容缓

对于炒号一事，许经理表示了自己的愤慨。这不仅是对购房者利益的侵害，同样也在损害开发商的信誉和利益。他的兴起是楼市进入泡沫时期的重要标志，危害房地产市场，也使得刚需的购房者在一定程度上无奈妥协。
炒房号并不是最近才有的新鲜事儿，只是自家乐福进驻以来，淮南市场上的房地产投资初具规模并以飞快速度上升，价格在投资和需求之间一路飙升。从最初炒房到炒房号，炒房者资本投入越来越低回报却越来越高，使得更多的人投入其中，抬高房价，市场上“一房难求”。一位购房的王先生表示，花钱买房号总比买不到强，现在市场一直往上涨，一犹豫不知道又得多花多少钱。而且买到的房号一般都是比较好的户型和位置，多花点钱也认了。显而易见，买房号的状况已经被众多的购房者心里默认了，即使利益受到损害，“为了房子也变得不那么重要”，王先生无奈地说。
许经理表示，现在很多开发商都在想尽办法杜绝这样的事情发生，而信宜·四季城也正在自己的能力范围内杜绝。凡是前期在信谊·四季城购房认筹的顾客，必须以本人身份证和户口本上的实名登记，并且只有在直系亲属的关系下才能转户认筹卡。在这种情况下，想要以炒房号赚钱，从开发商这里便是走不通的。
淮南房地产市场还有待规范，很多开发商也采取密集产品推出频率、吸引购房者的关注来稳定人心，前期没有认购到可以选择下期，使购房者不会因为没有认筹到而焦虑，从而购买高价房号。（

徽风皖韵

估计是自导自演！用网友的话说——2009年末出现的“世纪大忽悠”

恐龙

同意楼上的话，楼市跟股市一样的，越高越有人买，越跌越没人买！

熙来的野望

我感觉可能是开发商自己炒作的

山市晴岚

你愿意住山窝里吗？那你就去吧，你相信房产商的话，别人就不能相信你。四季城，可以叫做四级沉吗？只要四级

徽风皖韵

我考察过四季城。主要问题是交通和地理位置的问题。开发商估计也是担心这个问题，所以找个“安徽众信”这个托。这个是明托罢了，还有很多暗托。所以买房子，一定要仔细考察。毕竟钱难挣啊。

多尔贝订制家居

其实我挺看好信谊四季城的，我觉得按照目前淮南的房价来讲，均价3500的话，有强烈的购房需求的人还是可以买的，前几年惠利的房子价格很便宜，大家都说那里不好，买的人也还是挺多的，只是按照比例来看，社区实在太大，入住率不高，现在人家也卖到三千多了，而且中都华府卖到还挺好，进去看环境也不错，外面路上车流量也大了，长远来看，四季城那里必然有发展，规划是16万公顷吧，1800多户居民，应该能形成一定的规模，再加上东边山水龙城，北边化三建常住人口，商业也能带动起来的，本人不是托啊，呵呵 [s:41]

徽风皖韵

你确实不是托。你说的有道理。但是也存在变数啊！静观其变！