教你认清学区房真相，擦亮慧眼少扔钱

回到单身

只要是个学区房，就要多卖一千多一平方，二手小房子卖过新房子，还砍不下价，可是，众多想买学区房的家长们，你们真的了解学区吗？挂个名校就是真的吗？
1.二手学区房。这样的房子，在中介是比较多的，现在学校对这块比较统一，首先是买房子的人，要是孩子的父母。房产证是要父母才行，爷爷奶奶不行，这是对于名校优质教育资源来说。其次，对于十六小十八小矿一中附小，二手房子以房产证发证日期后推三年，11年买解决不了12年上学，到14年就可以了。
这里面二手房主可能会对你说，他没有孩子上过，没用过名额，这是一样的，只看房产证是否满三年。原来上过也是三年，没上过也是三年，所以，名额用没有，并不对他的房子起到提价作用，各位家长不必因为这个多花钱，少上当。当然也有部分房主有关系，在名额没用过的情况下，可以为你解决买了就上，或是次年上，那么合同要写清楚，并有违约条款。
2.学区新房。部分房产商说可以解决，买了就上，其实不太现实。这几所名校，都是人满为患，没有特别关系，是塞不进来人的。那么这个上，是怎么上呢？有如下方式，请家长小心考查，一是转学籍，就是只能给你解决到学籍进来，但人不来。中学时再来上。二是等待，现在确定你中学可以到龙湖实验洞山来，小学你等待着。这样的上，可能与家长期待的上，并不一样，所以，问清楚再说，上与上都不一样。
3.分校遍地开花，如何淡定。所谓的分校，许多家长并不知道，以为就是那个学校的分部，这没错的。运作方式是，这些分校挂牌前，由本部学校进行招收教师，从外校或是社会上的大学生进行招聘，这里面还有上级主管部门要求，必须要有多少给没工作的大学生。然后，新派本部主任或是一位校长到那主持工作，开始新校运作。领导可以派，学校可以建设，但是一支有经验的教师是需要十年乃到十几年进行工作积累的，什么叫优质资源？人，才是。而不是分校区的大楼与电脑。而家长一看到挂了名校牌，马上掏钱，你亏不亏？这是真的吗？你拿几十万让自己的孩子作实验罢了。有一次全区期中考试，某校区初中班语文及格率为个位数。
XX中学现在已建或正在建设三个新校，谢谢你们，由于你们的支持，这里的房价全是4600以上，还有5000多的，到现在都没通气通水的小区也买5000多，你们的支持。
国庆路上某市中学，听说要建成我市某重点小学的附属中学，家长现在肯也盯上了，动动大脑？小学教师能全去教中学 吗？当然，同样是招人再开新席。或是就用这学校本来的教师，你知道吗？这学校现在都没多少人上，怎么挂个名小学的牌子就成名校了？不还是那些人吗，你真的能说服你自己吗？
朝阳西路某几个小区，听说要市直或十八小来建设附属中小学一体化的学校，理由同上。哪来的教师？这才是家长们要关注 的重点？而不是房子多少钱？
所以，不要为分校所迷惑，如果想上，还是本部，哪怕多花点钱，至少，不当小白鼠。
再有分校消息，只问自己一个问题,教师哪来的？而不是领导哪来的，领导不会教你的孩子。
把钱，自己的钱把紧，可以为孩子花，但不要让人忽悠。

北方大哥

[s:79]

清风兄

有头脑的人不多，楼主绝对是！

五花肉

清风兄 发表于 2012-11-23 12:30
有头脑的人不多，楼主绝对是！

楼主绝对是什么
？

五花肉

感觉楼主可能没买房，或者买的不是学区房

yw笑对人生

讲的有一定道理呀！！

blessing001

哈哈，楼主正解，合肥政务新区那里，只要是楼盘就是合肥五十中这个分校、那个分校的学区，但是教学效果嘛，大家懂的……

ALEXon

五花肉 发表于 2012-11-23 14:18
感觉楼主可能没买房，或者买的不是学区房

有人在教育部门，孩子可以选择学校就不用学区房了

大地的儿子

呵呵，好帖子

竹影婆娑

都是废话，这些谁不清楚啊，可是风气不都让这些“上面有人”的给弄坏的嘛，没有人的家长，怎么办，明知是个当，也得上啊。教育不均衡是根本原因，天朝子民根本没得选择。别站着说话不腰疼了。