最娱乐楼市“偷食”事件

饭先森

关键词1

　　降价低调

　　娱乐指数：★★★★

　　娱乐圈里搞搞劈腿，3P甚至4P都不是什么新鲜事，大家也就见怪不怪了，可偏偏有些人既想乱搞又想大家或者另一半不知道，这就是传说中的“偷食”。

　　香港才子倪震便是个中高手，他出轨也不是一次两次，近两年基本是一年要出轨一回，今年眼看到年底了，原本以为倪震能够守“规矩”过这一年，没想到年底却来一个更“劲爆”的———与一名女大学生在酒吧热吻，结果被网友用“人肉搜索”找出，倪震周慧敏干脆来个180度大转弯，大方签手迈入婚姻殿堂。

　　典型事件

　　价格一直是房地产商最为敏感的神经。2007年楼价高涨的时候开发商都患上了“恐高症”，2008年楼价进入下跌通道，开发商又患上“恐低症”，既想低价卖房迅速回笼资金，又怕之前买贵了的业主前来闹事，做个广告也遮遮掩掩，不敢打出最低价。

　　以前广告上的价格已是最低价，而且往往只有被卖出去的那一套，现在去现场经常会发现还有比广告价更低的特价单位。如白云区某盘，广告价6380元/平方米，但其实还有5800元/平方米的特价单位；花都某盘开售时曾以9000元/平方米的均价创下花都新高，随着市场行情变冷，开发商也不断调低价格直到7000元/平方米，但不论何时，售楼小姐总会告诉你价格是9000元/平方米，当再进一步询问有无优惠时，才得知有7000元/平方米的特价单位。

　　到了十月份，开发商终于憋不住了，成本价、清货价、抄底价纷纷出炉，以前是“这里的降价静悄悄”，现在是“死了都要降，不降到淋漓尽致不痛快”，手机短信、网站视频、地铁路牌、报纸广告轮翻轰炸我们的眼球。房地产行业里有个专业的术语，叫做“广告白开水指数”，指的是当楼盘广告像白开水似地出现户型、总价甚至折扣方式时，就说明该楼盘已经出现滞销或者已经进入绝对的尾盘期。现在翻开广州各大报纸的房地产广告，就会发现这样的“白开水”随处可见。

　　楼记辣评

　　开发商是做大生意的，按道理心胸应该也是开阔无比的。可无论是去年楼市疯涨暴利横流时期，还是今年楼市低迷银根紧缩时期，开发商们都是遮遮掩掩，很难做到公开透明。其实，中国的老百姓是非常好说话的，房价高涨时，明知是暴利，不但趋之若鹜还连夜排队；好不容易楼市低迷了一把，少赚就少赚点嘛，但还不明着降，何苦呢？要知道上下九的那些小贩“一元”的衣服一天也能卖个上百箱。本报记者邓恒