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发表于 2017-8-10 15:38:33

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日前,市长张孝成对山南新区项目建设情况进行了了解,并且指出要坚持优先规划,坚持功能配套等一系列建议。可见,淮南市政府领导对山南新区建设作为重点工程。

作为市政府重点规划区域,土地市场自然不能忽视。

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进入2017年以来,住宅用地拍出3起,让整个房地产行业关注的要数HGTP17018号地块和HGTP17019号地块,相继刷新了淮南土地市场地价。

地价带动房价,这是不争的事实,我们一起看看山南新区8月最新房价是怎样的景象?

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(此表价格实时会有所变动,最终销售价格以售楼部为准,如有价格差距大,请见谅!)


看到山南最新房价均已破6000+,目前山南新区房价在淮南市排首位。除了政府重视、地价高以外,还有什么能让山南房价如此高呢?

市政务中心——山南新区和风大街

淮南市政务服务中心是淮南市委、市政府为了推进行政审批制度改革,改善经济发展环境,加强政风建设,提高行政效率而于二00一年五月设立的一个行政派出机构。"中心"主要职能是组织、协调、监督全市涉企、涉民的行政性审批、收费项目和证照的办理工作。


教育设施

淮南二中
——山南新区春申大街

安徽省淮南第二中学是位于中华人民共和国安徽省淮南市的一所公立高级中学,简称淮南二中。在市委市政府的大力支持下,
淮南二中新校园于2012年9月建成并投入使用。

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淮师附小山南校区、广弘城校区——淮南市山南新区民裕大街/山南新区广弘城小区
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淮南实验中学——恒大绿洲小区东侧,山南新区杜鹃路东侧;民裕大街南侧、百合路西侧,和悦街北侧
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安徽理工大学山南校区——淮河大道以东,杜鹃路以西,泰宁大街以南,泰丰大街以北

安徽理工大学新校区,又称安徽理工大学山南校区,位于淮南市山南新区南部,中轴线东侧。南部为合淮阜高速路入口,北靠淮南市奥林匹克公园,西临山南新区城市主干道淮河大道。校园占地面积3129亩,总建筑面积接近100万平方米。

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休闲娱乐配套

万达广场(规划中)——和风大街以北,洛河大道以东,和悦街以南,杜鹃路以西。

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中央公园——山南新区政务中心南门

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淮南剧院——山南新区淮河大道中段东侧

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奥林匹克公园——山南新区城市中心区最南部

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淮南科技馆(在建)

淮南科技馆设计立意源于淮南被国际地质学界誉为“地球生命之源”。该馆外观将以DNA双螺旋建筑结构的表达造成极强的视觉冲击力,流动的“8”字,以创新上升之态浮游皖北大地、恰游龙飞卧山南新区,符合地标建筑的特点。
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交通设施
淮南南站(在建)


淮南南站是商杭高速铁路在淮南市境内设立的一个地市级车站,规划于淮南市山南新区。商杭高速铁路预计2015年开工,2019年建成。

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淮南汽车南站(规划中)

根据我市城市建设和交通运输业长远发展的需要,按照积聚、规范管理、综合服务的原则,同时满足三站合一(即长途客运、公交、出租车场站合建)的要求,将泉山客运站进行迁址建设。

山南公交线路
16路:淮河新城-洛河大道北路
32路:淮河新城-安理大山南校区
37路:公园东门-安理大山南校区
628路:环线(安成铺-安成铺)
629路:公园东门-淮南二中
631路:公园东门-淮师附小山南校区
  
拟开通11路:寿县南门公交枢纽-山南中央公园
拟开通25路:八公山森林公园-山南中央公园
拟开通27路:孔集-淮南高铁南站
拟开通42路:安成铺-安理大山南校区

医疗设施
市妇幼保健院(在建)

淮南市妇幼保健院新址位于舜耕山南,大通区孔店乡费郢村境内,即淮舜南路最南端东南处。

据项目办现场负责人崔国海介绍,新址迁建项目占地80亩,总建筑面积为80727平方米,床位800张,建成后将极大提高妇女儿童的医疗条件。

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山南新区综合医院(规划中)

项目总建筑面积约130000m2。其中,综合医院建筑面积106509㎡,设置床位1000张,临床药物实验基地(一期)建筑面积3460㎡;康复中心建筑面积20000㎡,设置床位200张。项目预估算投资12亿元。

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山南口腔医院(规划中)

位于洛河大道东侧、民裕大街南侧,恒大绿洲小区西北侧

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总结:看到这里楼主认为未来淮南发展趋势逐渐向山南新区转移,目前来看各种配套不是很齐全,但不久的将来会看到全新的山南,因此房价高不是没有道理,你们认为呢?

来源:淮南新地产

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发表于 2017-8-10 15:46:41
楼主是唱美声的吧,一声比一声吼的高来自: Android客户端

点评

山南以后肯定是趋势,投了那么多钱,明知不可为,但是为了政绩,不可为也要强行为!你没看现在,老城区这边好多医院学习办公都搬过去了么,管你方便不方便,基础设施全搬过去~总会营造出新的城市的!!  详情 回复 发表于 2017-8-11 10:32
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发表于 2017-8-10 16:06:57
该有的都有了,来自: iPhone客户端
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发表于 2017-8-10 16:23:17
坑了一部分本地人,其他没觉得有什么好处
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发表于 2017-8-10 16:51:46
长脸了来自: iPhone客户端
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发表于 2017-8-10 17:21:58
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忽悠,接着忽悠。目的是继续抬高山南房价。
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发表于 2017-8-10 17:54:41
比合肥高才对来自: iPhone客户端
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发表于 2017-8-10 18:48:38
一提科技馆,都是满满的泪来自: Android客户端
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发表于 2017-8-10 19:46:28
好,我大淮南必将赶超北上广,赶快回家数数我的家底,看能买个几平方
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