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发表于 2017-8-11 17:05:33

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摘要:近日,从淮南市人民政府网站获悉,淮师附小高新区第九小学设计项目中标结果正在公示中,这意味着山南即将增添一所淮师附小,缓解目前山南新区学校资源紧缺的问题。

淮房网(淮南房地产交易网)讯 近日,从淮南市人民政府网站获悉,淮师附小高新区第九小学设计项目中标结果正在公示中,这意味着山南即将增添一所淮师附小,缓解目前山南新区学校资源紧缺的问题。


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(政府网站中标公示截图)


前阵子山南小区业主因为子女无法入学的事情闹的沸沸扬扬,买房的时候说好的只要网备单就可以报名,但到报名的时候却需要出示入住的缴费单据,有些房源都没有交房,何来的缴费单据,这可急坏了广大业主,好在最后政府还是出台了文件说明,解决了这些业主子女上学的问题。

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(山南学区细则表)


其实追本溯源,还是因为山南现在的学校太少,山南的房子越来越多,入住率一天天增加,学校的生源过多也会增加学校的负担,教学质量难以保证,所以当务之急是多建立几所学校,来缓解这种压力。

我们咨询了项目的招标人,新学校的具体位置就在金地中央美域南边、钻石星座东边100米的位置,距离现在淮师附小和实验中学的位置很近。

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(第九小区具体位置标注)


新学校现在周边的小区密集,不少新盘老盘都聚集在那里,金地中央美域和钻石星座是距离新学校最近的楼盘,还有即将上市的高速海德公馆等;新学校的建设将预示着山南学区划分会有不小的变动,虽然现在只是公示阶段,但对于购房者来说,是不得不考虑的问题

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(早期山南规划学校分布图)


其实在早期的规划中,山南规划建设29所中小学,目前新建成投用的也不过4所学校,淮师附小山南校区、实验中学山南校区、洞山中学泉山湖校区、淮师附小广弘城校区。根据山南目前楼市火热的程度来看,迅速发展教育资源,是头等大事了。

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(洞山中学泉山湖校区)


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(淮师附小山南校区)


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(实验中学山南校区)


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(淮师附小广弘城校区)


山南未来的发展前景大家有目共睹,8月8日下午,市长张孝成在市政务中心主持召开高新区(山南新区)建设推进会。市委常委、常务副市长袁方,市委常委、副市长张祖保出席会议。

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(报纸新闻截图)


会议听取了:高新区(山南新区)关于项目建设情况的汇报,与会人员就进一步加快山南新区发展进行了座谈。

张孝成指出:山南新区是全市人民的新区,各级各部门要紧紧围绕政府工作报告中提出的主攻山南新区的目标,汇聚要素资源,强化服务意识,形成强大合力,千方百计聚人气、聚项目。

这意味着淮南市政府领导将全力支持山南新区的大力发展。进入2017年的楼市,山南也有不少新盘,一起看看都有哪些?


高速·海德公馆

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效果图


项目简介:高速海德公馆,是国企高速落子淮南的首个高端品质住宅项目,位于山南政务、商业双核心区,具体位置在和风大街与水仙路交汇处,东接芙蓉路,西至水仙路,北临和风大街,南达和畅路。小区总占地面积约8.9万方,建筑面积25.8万方,共26栋楼,由8栋高层住宅和17栋花园洋房以及1栋商业楼组成,共1373户。容积率2.5,绿地率43%。

最新动态:高速海德公馆,国企精筑,私家庭院,学府洋房。主力产品为8层电梯花园洋房,面积段120-180(建筑面积)㎡,洋房一层赠送超大面积私家庭院,满足尊贵生活所需。另有25-33层的品质高层,全明通透,面积段90-140(建筑面积)㎡。褐石洋房/品质高层即将盛誉入市,现全城火爆预约中。


金航·凯旋广场

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效果图


项目简介:金航·凯旋广场位于淮河大道与春申大街交汇处奥体中心对面,距安理大新区1000米。项目是由淮南市金玉呈祥置业有限公司投资开发,共分一期。 该项目集住宅、公寓、商业和航站楼于一体的地标性建筑,山南体育场旁、中央公园之上,49-117㎡多变户型投资自住两相宜,3.3米层高阔达舒适的层高让居住与众不同。

最新动态:项目将首推住宅产品,面积49-117㎡(建筑面积)一房、两房、三房。具体开盘时间未定。


艺山南

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区位图


项目简介:项目营销中心位于田家庵区广场路信谊颐园豪景B座101,即将启动预约认筹。

最新动态:艺山南位于山南政府腹地,中心区域,交通便捷,配套齐全。淮南首个文化地产,汉唐美学,艺智家宅。


山南壹号

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效果图


项目简介:内部功能区域布局合理、设备齐备,设有幼儿园、运动健身广场、儿童娱乐场所、亲水广场、运动广场、湿地公园等休闲娱乐场所。 小区内部有优美的景观,外部齐全的生活配套。

最新动态:首推小高层30#、35#、39#、42#。预计均价6200元/㎡。售楼部对外开放,现预约登记中。


东昌庭院

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效果图


项目地址:淮河大道西侧,和悦大街与润水路交叉口,山南新区广弘城南门正对面

最新动态:规划北侧布置2栋32层高层住宅,2栋26层高层住宅,底部布置2层商业裙房;南侧及西侧布置4栋11层住宅,1栋2层配套设施用房,1栋2层(局部3层)商业。规划总用地面积30721 ㎡ ,计容用地面积30721 ㎡,总建筑面积92522㎡,地上76802㎡,地下15720㎡,设计容积率2.5,建筑密度22%,绿地率40%,居住户数624户,机动车停车位654个。


来源:淮房网

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发表于 2017-8-11 22:10:31
现在还要买房?未来20年将是租房的时代即将开始了。我在天津这边上班,马上北京上海广州大城市逐步开始推行租房也享有学区,医疗待遇。为了一个学区花毕生的心血去买房的时代马上就要告一段落了。房子是用来住的。这句话有内涵啊!
不过是不是又会出现新的问题?房租高的像天文数字?
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发表于 2017-8-11 17:49:29
看吧?我说的对吧?淮南市政府即将打造淮师附小连锁品牌,世界级教育航母,分别是淮师附一小,淮师附二小,……一万小来自: iPhone客户端
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发表于 2017-8-11 17:16:25
我来把这篇文章的中心思想概括一下:

卖房
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发表于 2017-8-11 17:19:01
售楼部的来自: Android客户端
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发表于 2017-8-11 17:26:29
本帖最后由 好猪不愁养 于 2017-8-11 17:32 编辑

总共多少套房?我认为政府首先要大力提倡每户家庭必须保证2一3胎,从公务员开始,优生多生来自: Android客户端
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发表于 2017-8-11 17:54:23
淮南好像只有两个学校,淮师附小和洞山中学。
不觉得恶心吗?来自: iPhone客户端
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主题思想:千方百计聚人气,大家都到山南买房去。来个全市人口居住大迁移!只是房价越炒越高,有钱人才能买得起。或许多年后,依山为界成淮南富人穷人的分水岭
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发表于 2017-8-11 20:31:33
梅小美 发表于 2017-8-11 17:16
我来把这篇文章的中心思想概括一下:

卖房

总结的好来自: iPhone客户端
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发表于 2017-8-11 21:08:25
南方公园 发表于 2017-8-11 17:49
看吧?我说的对吧?淮南市政府即将打造淮师附小连锁品牌,世界级教育航母,分别是淮师附一小,淮师附二小, ...

精辟来自: Android客户端
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发表于 2017-8-11 21:35:38
又开始忽悠了。买房擦亮眼来自: iPhone客户端
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