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[本地杂谈] 淮南万达的开启,会不会成为淮南新的商业地标?

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发表于 2018-5-12 11:36:42 手机wap | 显示全部楼层 |阅读模式

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市区商业从最早的华联,胜发,到后来的商之都,合肥百大,在后面的时代广场和南京新百,之后的海沃,新世界,环球港,以至于即将开业的万达,吾悦,中环,小小的市区,商业综合体,如此密集,可以说在安徽省内同级别城市当中,淮南的商业综合体,应该是最多的一个城市了,是什么吸引了如此多的商业综合体来淮掘金?新世界环球港的开启,直接导致海沃和时代广场的落幕,那么万达,吾悦,中环的开启是否还会随之带来其他商业的落幕呢?

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发表于 2018-5-12 14:50:17 手机wap | 显示全部楼层
无所谓,好也罢不好也罢,不温不火也罢。只要能带动一批百姓就业就可以,老百姓其实要的不多,只要一份工作一份收入能养活家庭就够了。

有些事情其实真不好预测,就拿大润发来讲。它可以讲是淮南第一个就是为了开超市而建的建筑物(当年其它的超市好像都是后期改造的吧),大润发建好的时候也没人看好,以至于所有人都忘记了大润发的前身其实是易初莲花超市吧!易初莲花的负责人感觉不好盈利,后来才签约的大润发。可谁又能想到大润发却是淮南最好的超市呢!

很多人都觉得淮南最热闹的是商贸,其实热闹和盈利不一定是一个概念。就拿商贸地段的发票销售额与街里东城市场到香港街的发票销售额比较,哪个高?哪个赚了真金白银?税务局恐怕一清二楚吧。

所以万达不需要盲目的下结论,真正具有购买力的恰恰是中低收入的人群。因为她们人数庞大,购买的东西基本都是刚需。
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发表于 2018-5-12 19:42:54 手机wap | 显示全部楼层
万达广场之所以建设在国庆路,万达集团又不傻,淮南政府在引进国庆路万达广场,万达集团肯定经过市场调研和消费经济的评估,别的不说,东部的大通区消费主战场肯定会涌入国庆路公交车万达广场,国庆路在向东,洛河,上窑乡镇消费也会辐射进来,再者万达广场周边老田区的消费。

说国庆路万达不照气,估计大多是山南买房的喷子吧,羡慕嫉妒恨山北吧,山南经济消费整体萧条,当然除了房子哈,万达的品牌效应还是有的,随着山北万达广场的开业,也拉来淮南无万达广场的序幕,第一座万达广场,我看好!
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发表于 2018-5-12 13:49:34 | 显示全部楼层
一个将近400万人口的城市撑起一些商场是绝对可以的。

淮南之所以每年大量消费人群外流,正是因为自己众多的商业项目只有量没有质,从龙湖路一号、龙湖中心、金地环球港、世纪天成、南京新百,这些甚至都不能叫商业综合体,因为连一个像样的主力店都没有,淮南人又不是傻子。

新世界火的理所当然,因为它是目前淮南唯一可以称之为商业综合体的项目,吃喝玩乐集于一身。
洞山环境是好,但洞山从来不是商业之地,淮职矿一中一放假,街上人少一半。

淮南适合做商业的,老城区方面,一个是中环附近,无论是硬件还是软件都达标,一个是商贸。
国庆路虽然破,但商业氛围不是洞山能比的。
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发表于 2018-5-12 11:58:43 手机wap | 显示全部楼层
万达会在众多的竞争中慢慢消亡!
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发表于 2018-5-12 12:06:45 手机wap | 显示全部楼层

一直都不好看,地理位置不好,没有新意!个人感觉新城吾悦广场都会比万达强!
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发表于 2018-5-12 20:38:44 手机wap | 显示全部楼层
说万达不行的,都不懂 : 当年淮南人去向阳是去哪里。
除了后来的新中心商贸的人气与人流量能与国庆路相比外,其他任何地方都不行,更别提山南,不信,拿山南开一个商场来看看
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发表于 2018-5-12 17:13:39 手机wap | 显示全部楼层
这个淮南的万达在感觉相当没有诚意,如果不是事先得知,换个logo说山寨的我也丝毫不怀疑!

吾悦地理位置相当不错,山南山北的中心地带,可辐射整个淮南最发达的城市区域!

至于是不是在流水道,愿不愿停留,有无消费意愿那就是固有观念了!只要后期运营顺利,养成消费习惯,形成良性循环,估计是没有问题的!毕竟新开楼盘集合了市内部分新移民,固有观念并不是根深蒂固!

又比如说万达在别的城市点石成金的例子相当多!
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发表于 2018-5-13 07:37:06 手机wap | 显示全部楼层
空山灵雨 发表于 2018-5-13 06:44
什么问题都被牵扯到山南,山南房价高了,有人在山南买房了就惹某些人不开心,山南山北都是淮南,身为淮南人 ...

这话说的我爱听,不管是山南山北,不都是淮南?为什么要把自己局限在一个小圈子里?多几个去处不好吗?我是合肥人,每次从合肥过来,总是习惯性的顺淮河大道走,路过中国移动大楼那里右拐,到万茂城左拐,每次都感觉山南的变化,到了绿茵里右拐往炮楼那边开行,相对山南来说,山北变化缓慢了些,但总是在变化,我一个合肥人都能静下心来看淮南这座城市的变化……为什么有的世世代代都是在这片土地上生活的人反而……淮南面临着转型的机遇,多点建议,少些抱怨,希望大淮南天天向上!!!
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发表于 2018-5-12 16:53:27 手机wap | 显示全部楼层
没事总爱去那溜,反正感觉现在肯定不行。周边小区的入住率太低。一般商家很难渡过前期的亏损期。
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发表于 2018-5-12 15:56:11 | 显示全部楼层
全中国这么多万达广场,人家的运营经验和大数据不是一般商业体可以比的特别在小城市几乎没竞争。至于什么位置交通停车,万达会有更专业的考虑的。
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发表于 2018-5-12 11:53:32 手机wap | 显示全部楼层
那是胜华,,不是胜达,,,
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发表于 2018-5-12 11:54:26 手机wap | 显示全部楼层
胜发才是正解
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 楼主| 发表于 2018-5-12 11:56:48 手机wap | 显示全部楼层
天气很好来晒会 发表于 2018-5-12 11:53
那是胜华,,不是胜达,,,

手误,没注意,是胜发,现在的大金新百
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 楼主| 发表于 2018-5-12 12:01:59 手机wap | 显示全部楼层
淡淡的烟味 发表于 2018-5-12 11:58
万达会在众多的竞争中慢慢消亡!

这么不看好万达{:7_607:}
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点评

衣服大,骨架小  详情 回复 发表于 2018-5-12 12:20
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发表于 2018-5-12 12:07:02 手机wap | 显示全部楼层
建的越多关门的越快
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 楼主| 发表于 2018-5-12 12:07:58 手机wap | 显示全部楼层
淡淡的烟味 发表于 2018-5-12 12:06
一直都不好看,地理位置不好,没有新意!个人感觉新城吾悦广场都会比万达强!

同区位,大润发就发展的很好
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 楼主| 发表于 2018-5-12 12:08:10 手机wap | 显示全部楼层
阿进 发表于 2018-5-12 12:07
建的越多关门的越快

市场饱和吗?
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