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[本地杂谈] 淮南恒大御府(原理工大学本部)正式开工,45层超高闪亮舜耕路

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发表于 2019-3-4 09:10:53 手机wap | 显示全部楼层 |阅读模式

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恒大御府位于舜耕路北侧、学院路西侧、武警街南侧、淮河大道东侧(原理工大学本部校区)。规划用地面积26.53公顷。

该项目总用地面积265289㎡,总建筑面积132.87万㎡,地上107.03万㎡(其中住宅83.47万㎡),计容建筑面积103.80万㎡,地下25.75万㎡。设计容积率3.91,建筑密度21.18%,绿都率40.3%,住宅户数6856户,设置机动车停车位7494个,非机动车停车位21407个。

项目规划设计方案沿淮河大道和武警街交口设置一栋19层公寓楼,下设4层底商,1栋4层大型商业综合体,上设一栋45层酒店及办公,区内设置25栋高层住宅和4栋商住公寓以及4栋2-3层的独立商业,沿学院路、舜耕路、武警街局部设2层沿街商业。


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发表于 2019-3-4 09:22:57 手机wap | 显示全部楼层
这个项目放在市区或是山南任何一个位置我都称赞,但是拆了理工大盖这个我就送两个字,啊呸!
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发表于 2019-3-4 12:56:07 手机wap | 显示全部楼层
山南这么多空地,恒大不要非要拆老理工大,难道不看还山南吗?
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发表于 2019-3-4 19:07:43 手机wap | 显示全部楼层
立交桥会更堵了。。。。
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发表于 2019-3-4 10:11:05 | 显示全部楼层
穷啊,没钱搞建设,也只能如此了。
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发表于 2019-3-4 20:19:54 手机wap | 显示全部楼层
bbrrjj 发表于 2019-3-4 17:10
不如加一点钱,去合肥北城买吧,淮南感觉没什么前途了。如果是投资和未来下一代买的话。

北城又不是合肥市区,长丰县县的地界,等着划区?猴年马月的事,按你说到北城买房子不如到合肥市区买咯。
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发表于 2019-3-4 20:15:44 手机wap | 显示全部楼层
别听猫说 发表于 2019-3-4 19:17
买不起啊,听说是精装修,应该一万起步了

万把块买容积率快到4的也是交够了智商税
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发表于 2019-3-4 19:48:28 手机wap | 显示全部楼层
感觉这个小区以后会很吵  ,人那么多,人来人往的,比商场还热闹,
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发表于 2019-3-4 17:44:58 手机wap | 显示全部楼层
这房子盖的有点太密集了
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发表于 2019-3-4 17:00:45 手机wap | 显示全部楼层
3.91的容积率难言舒适,淮南住房容积率不建议超过2.0
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发表于 2019-3-4 13:22:25 手机wap | 显示全部楼层
户数太多了,六千多户,太大了,以后住的人肯定杂乱,还是喜欢千把户的小区。
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发表于 2019-3-4 11:03:29 | 显示全部楼层
南面离火车道和淮南站很近,感觉夜间会比较吵
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发表于 2019-3-4 12:19:49 | 显示全部楼层
过。要不起
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发表于 2019-3-4 17:10:48 | 显示全部楼层
不如加一点钱,去合肥北城买吧,淮南感觉没什么前途了。如果是投资和未来下一代买的话。
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