金域蓝湾：既然物业费不涨价了，为什么还要提议召开临时业主大会？

hn2461 · 发表于 2020-3-23 10:57:18

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册

x

3月20日晩上，业委会在业主qq群里发布了物业公司的永升服务淮字[2020]第001号公告，第二天上午此公告贴满小区所有的单元门。物业公司宣布，物业费不涨价了。
虽然这个公告上盖有业委会的公章，虽然这公告是由业委会第一时间在QQ上发布的，但除此之外，业委会并没有公开表明态度。但在某些场合，业委会的态度还是有的：“我们知道这么做也会伤害到一部分愿意提价提升服务的业主，我们也深感愧疚。”
物业费涨价的起因，在于业委会与永升公司签订的合同，以及业委会组织的考核测评。
业委会与永升物业签的合同，未经业主大会同意，擅自添加了物业费涨价条款；未经业主大会同意，将本来属于业主的小区物业共有部分的收益，全部拱让给物业公司。
事先事后直至现在，业委会不愿将所签的物业服务合同向业主公开。
口头协议和承诺都不具有法律效力。暂时的不涨价只是解决树枝问题，而撤销违规合同条款则是解决树根问题。
如果不从合同上解决问题，某天物业公司再次公告，按照合同约定物业费要继续涨价了呢？
业委会在去年开展组织测评的通知中，利用业主对合同不知情，偷梁换柱，把合同第二十条中的“考核内容依据附件中的物业服务标准以及改造完成率，”改为“考核内容由业委会确定”，来误导业主评价打分。
物业公司与业委会于16日就协商好物业费不涨价了，物业公司经理还装模作样地于19日约谈部分业主，口口声声表示要向总部汇报，要继续与业委会沟通，到月底前会有答复。
业委会和物业公司的上述做法，有半点诚信可言吗？
我们不是一概反对物业费涨价，而是涨价要涨到明处。
涉及到物业费方案调整和物业共有部分收益的分配，必须依法依规地经过业主大会讨论通过，必须让广大业主参与和知情。

来自: iPhone客户端

萧十一猫 · 发表于 2020-3-23 16:38:31

金域蓝湾的业主真辛苦，别的小区是业主联合业委会跟物业做斗争，金域蓝湾业主同时要和物业和业委会斗争。
金域蓝湾的物业也辛苦，别的小区是和业委会或者业主斗争，金域蓝湾的物业同时要和业主和业委会斗争

来自: Android客户端

1330964885 · 发表于 2020-3-23 11:39:42

金域蓝湾物业费涨价风波，从2019年末闹到现在，总算有了”不完整的结论”：继续按2019年的标准缴纳。这个成果是维权群里的几位热心业主带领大家辛苦付出，抱定坚决维权的态度，得到的初步成果！凡是有正义感的业主都知道，为什么金域蓝湾小区会出现这种不合理的涨价奇葩现象？大部分业主都心知肚明，维权不能进行到底，今后还会出现类似情况，因此要求：有必要在近期召开一次业主大会，物业公司的工作成绩业主会给予中肯的评价，业委会是广大业主的代言人，应该与业主见见面，新的一年开始了，听听广大业主的声音，对今后管理好小区会有很大的帮助！
来自: Android客户端

迷失的季风 · 发表于 2020-3-24 08:42:51

我觉得这家物业比较有良心了。远的不说，疫情高发期间物业的工作不能说做的多专业吧，但是比别的小区要好太多了。你们闹归闹，别再给我整走了。
来自: Android客户端

想简单也不容易 · 发表于 2020-3-23 13:53:04

多给钱也不一定服务就好，物业自己也不找找自己的原因
来自: iPhone客户端

淮南小米粒 · 发表于 2020-3-23 14:33:45

这小区闹腾动静不小
来自: Android客户端

o0一叶知秋0o · 发表于 2020-3-23 15:07:23

难搞的小区
来自: Android客户端

祝你好运 · 发表于 2020-3-23 15:12:08

不清楚的吧！
来自: Android客户端

爱你不后悔男孩 · 发表于 2020-3-23 19:56:35

口头协议
来自: Android客户端

兰卡威 · 发表于 2020-3-24 08:02:28

不知道吧
来自: Android客户端