《毛集实验区高铁站前区L06-01-06地块控制性详细规划动态维护方案》批前公示啦

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《毛集实验区高铁站前区L06-01-06地块控制性详细规划动态维护方案》批前公示
来源：淮南市人民政府
时间：2021年1月7日      
一、项目区位：本次控规动态维护主要对象是毛集实验区L06-01-06地块。地块位于毛集实验区西侧，毛张路与焦冈湖大道之间，青冈河东侧。地块范围东至振兴路，南至规划惠民路，西至青冈河，北至规划安康路，规划用地面积6.65公顷（99.8亩）。
二、动态维护方案：
1、因安康路跨河桥体实际建设的变化，安康路东段线路需进行相应的调整，同时为缓解城市拆迁的压力，因此，地块北侧城市支路安康路跨河局部路段向南偏移调整。
2、依据集约利用土地和提高城市品质的原则，地块相应限高提升到40米，绿地率下限由30%提高到35%。同时为缓解拆迁压力，将安康路道路退让距离由8米减至5米，其他控制内容不变。
三、规划指标比对：

用地性质
用地面积（m2）
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高（m）
维护前
商住混合用地
68721
1.6
30%
30%
27
维护后
商住混合用地
66532
1.6
30%
35%
40


图：控规调整前后用地布局对比

图

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