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[本地杂谈] 来说说淮南这些小区的物业吧,物业和业主到底孰是孰非?

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发表于 2019-2-12 11:40:48 手机wap | 显示全部楼层 |阅读模式

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网络图片

前两天查友问哪个物业最好?我一口咬定中至信1号庄园。

我亲戚就在那买的房,小区绿化美不胜收,管理紧紧有条,业主和我们这些路过走亲戚的人赞不绝口,物业没话说。

我表哥住在一马路之隔的奥林花园,他大骂,我们小区物业一团屎,只收费,不干事。连累房子卖不上价。

当年我们买房时。我们也去看了云锦华城。正碰到业主在闹物业。电梯出事了,忽然下坠,把业主心脏病都快吓出来,运气不好会要人小命的。

所以某些人就别推什么新小区,才盖一两年,能看出什么好坏。时间长了,电梯,房屋质量,水电路,包括居民素质才能暴露出来好坏。
因为去看小高层出现了电梯惊魂一幕,我们也吓得不敢买了。这死里逃生,很多业主吓得不敢做电梯,住十几层也先慢慢爬,房子卖了吧?我不知道,现在淮南消防队有没有很高云梯,万一家中失火怎么办。绿城花园一家三口,上海静安区惨案让我们直面高层失火。

还有我朋友说早些年买金地国际城真被坑死了。动不动夏天用电高峰跳闸停电。你让人怎么活,住高层用户大晚上怎么下来。频频跳闸。开宾馆家里面人舍不得钱。在家能帮你热中暑
我同事庆幸当年没买謦园的房子。买的相邻不远金地房子。謦园的物业有黑社会背景,陈家岗那一帮人。业主干不过他们。

我朋友买的是金丰易居三区。她说2区和1区是还原户多,物业费难收。物业公司,频频撤出不给钱谁给你干事。真不知那边业主是怎么想的?不交物业费,家中搞得太漂亮,外面乱七八糟,看着也不舒服。而且想买房的时候。也卖不上价。

我们家放弃云景华城和百大小高层。因为考虑到物业如果不给力,不管不问电梯事,我们也不敢做电梯,爬楼梯太累人。

而且希望各个买家问好有的学区房,家中只有一个上学名额。因为开发商赞助学校的钱少。
放弃前锋花园,前锋不都是住的电厂的人多吗?怎么还有人开辟公共绿地种菜?种菜就不算了,还搞个尿桶放在楼道旁,这素质真差劲,很交不交物业费,物业公司撤走了。小区道路破破烂烂。关键前锋那边物业费又不是多高。一个月二三十。真不知道那边业主到底怎么想的。

见过最差的小区赵店还原户,比农村还农村垃圾遍地。鸡鸭成群。圈地种菜。尿桶四放。
因为农村人多没交物业意识,收钱难收。毕竟不是每个小区都是云景华城小区,业主好几年不交物业费,他们在路口,出售广告牌养活物业。好养活,雇的看大门一月一千元,六十多岁保安。

我朋友说。有的小区活该没物业,人家服务好好的,很多不交物业费,不给钱,谁给你干活。是啊,前锋那边只要一年两百四很便宜,还有人不交。总有一天坑来坑去是自己。

好的小区不光靠物业,还要靠自己。有的物业一看就知道花钱做了事,比如中至信1号庄园。还有金地国际城旁边一小区,淮河新城4区。我们外面人走马观花,一看也知道,物业不错嘛。这小区小公园一个,处处鸟语花香,风景优美。

有的小区,垃圾遍地,绿地变菜园,鸡鸭四处。小高层,一走进入那个电梯破破烂烂,晃悠悠不知是物业原因,还是业主原因。

好的小区,一靠物业提供服务,二靠业主自觉交费。才能创造美好生活。
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发表于 2019-2-12 11:48:34 手机wap | 显示全部楼层
在万科面前都是渣渣
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点评

淮南目前看,恒大算不错,就是房价太贵,唉  详情 回复 发表于 2019-2-15 08:57
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发表于 2019-2-13 19:49:08 手机wap | 显示全部楼层
张芸熙 发表于 2019-2-12 19:07
最差龙兴园求反驳

在淮南物业最差的淮矿东华物业敢称第二,就没有哪个物业敢称第一了!那真是没法形容!关键是还暗箱操作把几个小区揉到一起弄了个假的业伪会,我们还没办法维权!
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发表于 2019-2-13 10:21:32 手机wap | 显示全部楼层
金地国际城二期也不错,里面环境好,门口也有个公共厕所
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发表于 2019-2-13 08:44:52 | 显示全部楼层
奥林物业很垃圾一点不假,幸亏吧房子卖了,装修好一天没住,打包不赔钱,就这样都是很庆幸的事情
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发表于 2019-2-12 19:57:27 手机wap | 显示全部楼层
张芸熙 发表于 2019-2-12 19:07
最差龙兴园求反驳

四号路飞宇网吧对面的瑞福居,全是小岛还原的,0.18元一平方的物业费都好多人不愿意交,小区里种菜  养鸡   圈地的   
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发表于 2019-2-12 19:07:48 手机wap | 显示全部楼层
最差龙兴园求反驳
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发表于 2019-2-12 13:03:36 | 显示全部楼层
山水圣人 发表于 2019-2-12 12:50
鸡与蛋的问,业主说物业服务不好拒绝缴纳物业费,物业公司说业主不缴纳物业费,所以不提供服务

所以业主和物业两方都要使把劲
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发表于 2019-2-12 12:50:47 手机wap | 显示全部楼层
鸡与蛋的问,业主说物业服务不好拒绝缴纳物业费,物业公司说业主不缴纳物业费,所以不提供服务
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点评

所以业主和物业两方都要使把劲  详情 回复 发表于 2019-2-12 13:03
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 楼主| 发表于 2019-2-12 12:11:19 手机wap | 显示全部楼层

万科在好,遇到不交物业费约,也变成渣了
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 楼主| 发表于 2019-2-12 13:05:29 手机wap | 显示全部楼层
山水圣人 发表于 2019-2-12 12:50
鸡与蛋的问,业主说物业服务不好拒绝缴纳物业费,物业公司说业主不缴纳物业费,所以不提供服务

不是鸡与蛋的问题。要是物业服务不好的话,业主另骋其他物业。问题很多业主不出钱。也没冤大头接这小区。这小区就破败了
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发表于 2019-2-12 13:34:45 手机wap | 显示全部楼层
说的好
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发表于 2019-2-12 15:03:54 手机wap | 显示全部楼层
在理

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发表于 2019-2-12 18:14:03 手机wap | 显示全部楼层
了解的详细
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发表于 2019-2-12 18:32:29 手机wap | 显示全部楼层
成立业主委员会,一剂良药!
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