五花肉
发表于 2013-1-23 10:09:22
淮南市三线弱城市。从前年开始,我就一直呼吁买房,买房,遭到无数人痛击。淮南房价没有什么泡沫,不是暴力。钱,政府比开发商赚的多。各种税收,材料,人工,广告,加上人民币贬值等等因素,5年内,淮南房价达万元不是梦。我立贴为证!目前山南西湖春天的退台洋房,已经7000多元了!!!!!!!去年看中至信6000是天价,今年看来,暗淡了许多!!
清风兄
发表于 2013-1-23 14:11:06
今明两年淮南高端楼盘的房价将挑战7000——8000
ALEXon
发表于 2013-1-23 15:03:13
相爱惜无缘§ 发表于 2013-1-23 09:07 static/image/common/back.gif
5000多对我来说真的挺贵的。你还是挺有钱的。
现在多层稀缺,高层我曾住过,深深感觉烦恼。所以不用上楼公摊小的小公层,6层大阳台,120平方,户型好。我感觉5100一平方,是挺便宜的。公积金去了后,每月付几百就可以了。只是首付出了四十多万。我还没结婚是一个人负担的。我的收入也并不高。如果你是年青人,要眼光长远一点,不要因为现在钱的问题,在房子上选择小或者偏的,我曾经因为三万块买了高层,结果几年后又要折腾卖。
相爱惜无缘§
发表于 2013-1-23 15:58:23
ALEXon 发表于 2013-1-23 15:03 static/image/common/back.gif
现在多层稀缺,高层我曾住过,深深感觉烦恼。所以不用上楼公摊小的小公层,6层大阳台,120平方,户型好。 ...
行,你有这房找老婆不愁了。
罗伟
发表于 2013-1-23 23:04:37
原因有二
1、怪症腐太贪
2、怪开发商心太黑
五花肉
发表于 2013-1-24 09:49:49
ALEXon 发表于 2013-1-23 15:03 static/image/common/back.gif
现在多层稀缺,高层我曾住过,深深感觉烦恼。所以不用上楼公摊小的小公层,6层大阳台,120平方,户型好。 ...
朋友,对房产的分辨力,你还是欠缺。多层是王道,但是绝对不推荐买顶层,因为等你老了,还是很不方便。没有院子的多层,好坏排序:3>2>4>1>5>6,没有院子的情况下,2比4好,因为多层不存在景观,视线一说。买多层的顶层,绝对不如小高层的顶层!个人多年来,血与泪与悔的教训......
清风兄
发表于 2013-1-24 11:21:21
五花肉 发表于 2013-1-24 09:49 static/image/common/back.gif
朋友,对房产的分辨力,你还是欠缺。多层是王道,但是绝对不推荐买顶层,因为等你老了,还是很不方便。没 ...
顶层的唯一优势在拆迁时,面积大,单价低,同比例还原占便宜些。
五花肉
发表于 2013-1-24 11:23:19
清风兄 发表于 2013-1-24 11:21 static/image/common/back.gif
顶层的唯一优势在拆迁时,面积大,单价低,同比例还原占便宜些。
正解,唯一的好处,估计今生无法享受
五花肉
发表于 2013-1-24 11:26:55
ALEXon 发表于 2013-1-23 15:03 static/image/common/back.gif
现在多层稀缺,高层我曾住过,深深感觉烦恼。所以不用上楼公摊小的小公层,6层大阳台,120平方,户型好。 ...
具备公积金贷款条件的人,出了如此多的首付。不得不说其极度缺乏金融知识.....
xiaoC
发表于 2013-1-24 13:20:33
五花肉 发表于 2013-1-23 10:09 static/image/common/back.gif
淮南市三线弱城市。从前年开始,我就一直呼吁买房,买房,遭到无数人痛击。淮南房价没有什么泡沫,不是暴力 ...
到时候 端盘子都月薪上万了。。。。