毕房族
青春终将逝去 毕业不期而遇“毕房族”还是“租房客”，你有选择了吗？又到了栀子花开的季节，告别了纯真的青春，年少时的轻狂和那段充满幻想的时光，毕业，就像一个大大的句号，让年轻人去探寻自己的未来。然而理想与现实终究会产生冲突，离开了象牙塔的毕业生，除了要面临严峻的就业形势，还要承受租房或买房的压力，随之而来的一个新名词 “毕房族”也在悄然间开始兴起。“毕房族”兴起为大势所趋“毕房族”顾名思义就是刚毕业就购置房产。“毕房族”为何一毕业就买房？原因之一是它与中国的文化传统息息相关。孟子曾云：“有恒产者有恒心”。引申到当今时代的意思就是：有了一定的固定资产，才能在事业上有着持之以恒的决心。不可否认，房子在老百姓的“恒产”中占了相当大的比重，一些父母们认为，只有为下一代解决了房子这一后顾之忧，孩子们才能在事业上展开手脚，创造出更高质量的生活。其次是当今的社会的价值取向。众所周知，房子与婚姻有着千丝万缕的联系。无论是对“丈母娘经济”这一现象的揶揄还是电视剧《蜗居》中对现实生活赤裸裸的影射，不可否认的是，年轻人的爱情已经和房子无法分割开来。“裸婚”现象也有，但在社会中已被主流价值观念所排斥。最后的原因是当前的经济环境。物价、房价成逐渐上涨的趋势，有些父母们认为，如果现在不为孩子把房子的问题及时解决，将来可能会多掏出一大笔资金。综合以上几点，“毕房族”的兴起似乎也在情理之中，意料之内。毕业生买房，哪些因素优先考虑？民生·淮河新城策划部经理连女士对记者说，针对毕业生选房，首先最值得考虑的是交通因素。“对于年轻人来说，时间就是金钱，所以毕业生买房首先应根据工作地点圈定大致的目标区域，以交通是否便捷为首要考虑因素，如果能在上下班过程中节省出宝贵的时间，更有助于他们所更多精力放在工作上，从而发挥出更大的价值。”其次是月供。“除去交通，月供也是要考虑的重要因素这一，大学毕业生刚刚步入社会，经济实力差，手头没有太多可自由支配的资金，所以应当理性置业，量力而行，没必要一买就买三居室。一般来说，每个月要支付给银行的按揭贷款，最好不超过月收入的30%。”第三点是户型。“小型精装公寓是毕业生首选的置业目标，首先它能为年轻人解决装修这一难题，迎合了他们的快节奏生活。其次它面积较小，能照顾到年轻人的经济承受能力。最后,它蕴含着潜在的商业价值，无论是租是卖，都有一定的市场,不会成为滞销品。” 租房与买房，哪一个更适合毕业生？万科董事会主席王石在参加某门户网站访谈时说道：“买房虽然能给人带来安全感,但对于正在创业阶段，有抱负、有理想的年轻人来讲 ,应该租房为好。”对于这一观点，连经理表示赞同。“毕业生想要创业，首先需要资金，对于家境一般的年轻人来说，房子与创业资金两者之间面临鱼与熊掌不可兼得的问题。其次，房子会束缚住创业者的脚步。一旦买了房子，生活趋于安定后，创业的步伐可能就会放慢。对于那些有抱负的年轻创业者来说，车子可能比房子更为重要。但值得一提的是，敢于创业并拥有条件的年轻人终究为数不多，很多毕业生也许只是想拥有一份安定的工作。因此，他们的思想和观念的差异决定了到底是买房或是租房的两种生活态度。”记者通过采访一些家乡在外地但是在淮南工作的年轻人后得知，他们都选择了租房这种生活方式。“地域问题也是决定毕业生适合买房还是租房的因素之一，对于那些毕业后留在淮南工作的外地年轻人，租房可能是最合适的选择。”连经理对记者说。淮南有哪些房源适合“毕房族”？在毕业生辗转于各大城市寻找工作、寻找一席之地的时候,客观上也为回暖的房地产行业注入了新的能量,无论是买卖市场还是租赁市场,都因毕业生的到来而卷起了一股热流。以淮南民生集团的精装公寓产品“民生前城”为例，它就很好的照顾到了包括毕业生在内这一年轻群体的需求，其户型以45-70平米为主，在一经推出之后就大受欢迎，目前房源已所剩不多。(如有更多相关行业线索请联系记者qq:513667451)
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