已经有答案了,谢谢大家。
本帖最后由 我本好人 于 2013-10-31 13:28 编辑已经有答案了,谢谢大家。
同上 直接先去博物馆办证大厅去咨询。牵扯的太多,少说一样东西,你都得跑一趟, 与其那样,你不如自己先去了解再去办理了。 我不是专业房产局的人,我只是普通公民,买过3套2手房,过了3次户,以个人经验判断如下,如果原房东有土地证,过户的时候一致过来,仅仅贵个2-3白块。如果原房东无土地证,过户的时候可以在你的头上补办,费用也就几百块,但是有的房子因为种种原因办不了土地证,那就不办土地证。不办土地证丝毫不影响你对房屋的产权。至于拆迁,没有经历过,无从告知 136488223 发表于 2013-9-29 20:43 static/image/common/back.gif
我不是专业房产局的人,我只是普通公民,买过3套2手房,过了3次户,以个人经验判断如下,如果原房东有土地证 ...
请问有哪些情况办不了土地证? 最好把土地证办上,这样心里就有底了,知道自己的房子是不是违章的了。 那看原房主可有土地证,原房主有,肯定能过到你头上。原房主没有,可能是房改房,或者有历史原因,具体什么原因,因为我不是专业人员,所以回答不了你,但是没有土地证是不影响你对房屋的产权的。你要是想办土地证的话,劝你还是找中介,他们对这个比较懂,而且办起来比你快,也就花点钱的事,比你跑个几天,还办不了,省事多了。 blessing001 发表于 2013-9-29 21:13 static/image/common/back.gif
最好把土地证办上,这样心里就有底了,知道自己的房子是不是违章的了。
你说的不对,既然有了房产证,就说明国家承认了你的房子是合法的,就不是违章,违章的还能有房产证?你家违章的房子能办来房产证吗?如果你能办了,那说明你太牛逼了 136488223 发表于 2013-9-29 21:19 static/image/common/back.gif
那看原房主可有土地证,原房主有,肯定能过到你头上。原房主没有,可能是房改房,或者有历史原因,具体什么 ...
是的,谢谢你的指点。 136488223 发表于 2013-9-29 21:23 static/image/common/back.gif
你说的不对,既然有了房产证,就说明国家承认了你的房子是合法的,就不是违章,违章的还能有房产证?你家 ...
不是的,真有有能力的,没有土地许可也能办掉房产证的。
要是买到这样的房子,简直哭死
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