秇ふと掱欤仔 发表于 2014-7-19 14:32
一张图纸上，你买的是哪地方,谁知道？你知道，他知道还是开发商知道？别忽悠了
大家有没有买，可以来看销控图。。。自己都不来看，还有什么好说的。。。又想挣钱又想舒服，好不好来了才知道！
wpp123 发表于 2014-7-19 16:00
李嘉诚说：商铺要注意的是：地段，地段，地段。。黄金地段有黄金
成功人士说一句很普通的话，就是真理！
傻子都知道地段！
但那是李嘉诚说的就不一样了！
同样，马云放个屁，都有人去研究它！
轻风知雨 发表于 2014-7-19 15:39
就你们那开发商的实力 在淮南本土小开发商里都排不上前列的如果不是地段还不错
招商就给你们托垮掉了 ...
你买的是他的项目，又不是开发商，开发商只能说他看好这个项目，他对这个项目有信心，对这个地段有信心并付以了时间和金钱。而您只是在问，在怀疑，连最起码去售楼部去了解更详细的情况的行动都没有。。我觉得各位有意见的客户，可以不要吝啬你的时间去售楼部看看。。。。
轻风知雨 发表于 2014-7-19 16:06
成功人士说一句很普通的话，就是真理！
傻子都知道地段！
但那是李嘉诚说的就不一样了！
我估计马云的屁孩真不一定有人去研究。。。
wpp123 发表于 2014-7-19 16:14
你买的是他的项目，又不是开发商，开发商只能说他看好这个项目，他对这个项目有信心，对这个地段有信心并 ...
不看开发商？如果所有人都是你这个想法，就不会有万科恒大华润保利这些房企的房子会如此的吃香了！
同样的房子 人家卖的就是比小开发商要贵，但是买的人还多！
这就是品牌的力量！
我去看过啊，售楼部的沙盘模型做的超大。。。！然后住宅还没开始卖。是不是
wpp123 发表于 2014-7-19 16:16
我估计马云的屁孩真不一定有人去研究。。。
做营销要懂得抓住客户的心里，捕捉到客户的诉求，欲擒故纵是必不可少的手段。
你一位的抬高自己的项目，有时候会适得其反。
不过说真的啊，我很欣赏你，为了自己的项目销售，想尽办法。
我手底下的员工如果要都能像你这样，我睡觉都笑醒了。
我会让他们都看看这个帖子。
作为同行，我很欣赏你！
轻风知雨 发表于 2014-7-19 16:20
不看开发商？如果所有人都是你这个想法，就不会有万科恒大华润保利这些房企的房子会如此的吃香了！
同样 ...
其实一个项目要是好的话，就算这个开发商做不起来，也会有别的开发商接的，我只是单单说这个项目很好，有前景！投资者也许会觉得开发商没名气，会对项目有一些影响，但是这个项目的前景还是可观的！看来您是对自己负责的一个人，至少不了解就去看，看了再说，再考虑，而现在很多客户就只是观望去了解的行动都没有，让我们很苦恼。不管怎么样，谢谢您对项目的支持！感谢您!对的，住宅还没开盘。。。
轻风知雨 发表于 2014-7-19 16:22
做营销要懂得抓住客户的心里，捕捉到客户的诉求，欲擒故纵是必不可少的手段。
你一位的抬高自己的项目， ...
谢谢，在我们公司，我还是最好的，我也看了前辈的意见，一定付与实践中去。我相信他们也想有上访有带看有成交，只是没找到合适的办法吧！不过都在学习中，相信会好的！！
wpp123 发表于 2014-7-19 16:39
其实一个项目要是好的话，就算这个开发商做不起来，也会有别的开发商接的，我只是单单说这个项目很好，有 ...
我对淮南不了解
我不在淮南做项目。你们项目如何不多做评级，也没有发言权。我只是就事论事说房地产营销。
项目区位还不错，如果宣传推广的力度够，再加上营销节点把控的好，
做商业，卖没什么难度，难就难在招商。虽然你们地段不错，但小开发公司实力有限，招商将是一大难题。