金域蓝湾：物业费要涨价，业主维权讨说法
今年年初，金域蓝湾小区业委会和永升物业公司先后发布公告，将小区物业费不分房屋类别，一律提高0.15元/平方米。许多业主对此强烈不满，纷纷向业委会和物业公司反映，但业委会对业主的诉求置之不理；永升物业公司以履行业委会与其签订的服务合同为由作为涨价的依据，甚至将停车费与物业费捆绑，不缴涨价的物业费，阻挡车辆进出，引起许多业主十分不满。追根溯源，根本问题在于金域蓝湾小区业委会与其签订的物业服务合同上。
2018年底永升物业公司经过招投标，中标金域蓝湾物业服务项目后，业委会与永升物业公司签订了物业服务合同，其中第三章第六条“合同期内每年12月1日前，由业委会组织测评，物业进行协助，考核达到优秀（80分）以上（不含空置房），连续两年物业费标准按照上年标准提升0.15元/月/㎡”。”
广大业主对于合同中的这一侵害全体业主利益的条款并不知情，业委会也只是在组织年底测评时才公布出来。合同中的这一条款涉及到小区物业费收费方案，与业主权益直接相关。此内容未经业主大会讨论决定，业委会违反了《安徽省物业管理条例》和《金域蓝湾小区业主大会议事规则》之相关规定，属越权行事，不具法律效力。
目前小区业主正在征集签名，提议召开金域蓝湾小区业主大会临时会议，撤销业委会与永升物业公司签订的物业服务合同中涉及物业费调价条款，以法维护业主的合法权益。
拿起法律的武器，抵制不合法的涨价
一介书生o666 发表于 2020-3-10 15:07
金域蓝湾业主是惹不起的群体
是金域蓝湾业委会厉害，想撵哪个物业就撵哪个，想招哪个物业就招哪个。不到四年，撵走长城招来戴发，撵走戴发又招来永升。
拿起法律的武器，抵制不合法涨价 为什么物业和业主的矛盾大，其中一条就是，物业的违法成本低，业主的维权成本高。
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liumaomao 发表于 2020-3-10 18:36
闹到最后的结果就是没有物业愿意接手这个小区，因为知道这里都是难缠的人。业主不同意涨价，觉得物业和恒大 ...
你装什么大尾巴狼，硬件设施差是你们违规涨价的理由？合法合理？干好你物业的工作，别一天天的想着捞钱
liumaomao 发表于 2020-3-10 18:36
闹到最后的结果就是没有物业愿意接手这个小区，因为知道这里都是难缠的人。业主不同意涨价，觉得物业和恒大 ...
第一次听说硬件差跟服务水平挂钩{:8_683:}也是个厉害人，服务差就是服务差
金域蓝湾业主大部分不都是公务员吗？当年几大局的团购小区，治个物业公司不是一句话的事{:8_686:}
liumaomao 发表于 2020-3-10 18:36
闹到最后的结果就是没有物业愿意接手这个小区，因为知道这里都是难缠的人。业主不同意涨价，觉得物业和恒大 ...
硬件差和物业没啥关系啊，硬件差是用维修基金解决的，物业牵头，硬件差和物业服务有关系吗？
拿起法律的武器，抵制不合法涨价 金域蓝湾业主是惹不起的群体
谢谢分享
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