金域蓝湾:连续两年物业费标准按照上年标准提升0.15元/月/㎡,意味着什么?
金域蓝湾业委会未经业主大会同意,与永升物业签订的物业服务合同称:“.甲方同意,合同期内每年12月1日前,由甲方组织测评,乙方进行协助,考核达到优秀(80分)以上(不含空置房),住宅和商业连续两年物业费标准按照上年标准提升0.15元/月/㎡。”
金域蓝湾小区总建筑面积约22万㎡,其中住宅1492套,面积18万㎡,每套面积80-160㎡不等。按上述合同条款,仅是住宅,每月提升0.15元,一年是1.8元/㎡。按18万㎡计算,第一年总额是32.4万元;第二年,每月再提升0.15元/㎡,总额是64.8万元。两年合计是97.2万元。
对于业主而言,平均到每户,后两年将增加物业费支出432-864元不等。
对于物业来说,只要第一年测评过关,后两年即使什么都不做,仅物业费涨价一项,就可以坐收近100万元的纯利润,这里还没有把商业房计算在内。
业委会与永升物业签的合同期限是三年。就凭着“甲方同意”四个字,三年间,全体业主(不知道是否包括业委会)不明不白地就要多掏近100万元给永升物业公司。
签合同讨好物业涨价,搞测评忽悠业主打分。业委会在为谁说话?
金域蓝湾是物业公司的噩梦。
欢笑声。 发表于 2020-3-14 17:08
第一,文中提出的时候标准上调0.15,就是说以前是0.5元/平方,上调至0.65元/平方,而不是你说的每个上调, ...
希望一直涨价的人是谁?帮物业和业委会说话的是谁?住的好好的说涨价就涨价,搁谁谁愿意?
物业应该现在真特么黑,物业费怎么定的,太高了,而且物业公司业主还没法选
不图好处进业委会的人有,但这样的人的比例是多少?大家心里都明白。 加了!牛逼
下次物业费收一万一平米!收一年就跑!
厉害了{:8_683:}
现在多少物业费一平
对物业没好感
田区人 发表于 2020-3-13 19:45
现在多少物业费一平
如下表
大家加油
田区人 发表于 2020-3-13 19:45
现在多少物业费一平
如下表:
可以起诉