论坛 › 聚焦淮南 › 刚需买二手房不容易，能把脑袋愁伤！住宅房还分五十和七十年产权，区别大吗？

假面绅士 发表于 2020-3-20 10:56:13

刚需买二手房不容易，能把脑袋愁伤！住宅房还分五十和七十年产权，区别大吗？

买房隔行如隔山，住宅房还分五十和七十年产权的，区别大吗？

开心大魔王 发表于 2020-3-21 14:09:35

40年商用，50年商住两用，70年住宅。不管多少年到期都是免费续期。40年商用拆迁，按三倍赔偿，70年按一倍赔偿。50年看具体是做商用还是住宅用。40年是商水商电，50年根据是做住宅使用还是商用来具体收费。70年就是住宅收费。

许一然妈妈 发表于 2020-3-20 11:36:59

不清楚

静思语录 发表于 2020-3-20 13:50:42

五十年是工业用地 70年才是住宅

静思语录 发表于 2020-3-20 13:53:16

40年 商业用地 50年工业用地 70年住宅用地 住宅是永久使用权因为法律明确规定 住宅70年到期后可以续期

和尚有点上火 发表于 2020-3-21 00:50:07

商业用地水电费高，还是七十年住宅好

vimpaly332 发表于 2020-3-21 07:05:20

住宅70年产权，到期以后跟国土部门的协商续交土地出让金，就没有现在这么高了。目前房价包含土地出让金的。

超级笨笨 发表于 2020-3-21 10:34:56

不清楚

沃费斯 发表于 2020-3-21 16:30:35

当然不一样，土地到期了你就知道了。

羽又天下 发表于 2020-3-21 17:31:24

七十年的才是住宅

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