金域蓝湾：既然物业费不涨价了，为什么还要提议召开临时业主大会？
3月20日晩上，业委会在业主qq群里发布了物业公司的永升服务淮字第001号公告，第二天上午此公告贴满小区所有的单元门。物业公司宣布，物业费不涨价了。
虽然这个公告上盖有业委会的公章，虽然这公告是由业委会第一时间在QQ上发布的，但除此之外，业委会并没有公开表明态度。但在某些场合，业委会的态度还是有的：“我们知道这么做也会伤害到一部分愿意提价提升服务的业主，我们也深感愧疚。”
物业费涨价的起因，在于业委会与永升公司签订的合同，以及业委会组织的考核测评。
业委会与永升物业签的合同，未经业主大会同意，擅自添加了物业费涨价条款；未经业主大会同意，将本来属于业主的小区物业共有部分的收益，全部拱让给物业公司。
事先事后直至现在，业委会不愿将所签的物业服务合同向业主公开。
口头协议和承诺都不具有法律效力。暂时的不涨价只是解决树枝问题，而撤销违规合同条款则是解决树根问题。
如果不从合同上解决问题，某天物业公司再次公告，按照合同约定物业费要继续涨价了呢？
业委会在去年开展组织测评的通知中，利用业主对合同不知情，偷梁换柱，把合同第二十条中的“考核内容依据附件中的物业服务标准以及改造完成率，”改为“考核内容由业委会确定”，来误导业主评价打分。
物业公司与业委会于16日就协商好物业费不涨价了，物业公司经理还装模作样地于19日约谈部分业主，口口声声表示要向总部汇报，要继续与业委会沟通，到月底前会有答复。
业委会和物业公司的上述做法，有半点诚信可言吗？
我们不是一概反对物业费涨价，而是涨价要涨到明处。
涉及到物业费方案调整和物业共有部分收益的分配，必须依法依规地经过业主大会讨论通过，必须让广大业主参与和知情。
业主委员会
个人觉得小区变化很大，比起以前的物业已经强太多了，他们愿意不提价我已经很满足的，我们目前的价格比起山南的已经略低了，小区本来的样子，我们心里都清楚，个人支持现在的物业，希望保持住，楼主的想法确认能代表广大业主吗？希望不折腾，长治久稳{:8_713:}{:8_713:}{:8_713:}
我觉得近一年小区改观还是蛮大的。维权可以的，千万别有别的想法了。这个小区经不起折腾了！别说涨这点钱了，再多点只要小区往好的方向发展我都能接受！业委会代表不了我，请您也别代表我。谢谢了。
我觉得近一年小区改观还是蛮大的。维权可以的，千万别有别的想法了。这个小区经不起折腾了！别说涨这点钱了，再多点只要小区往好的方向发展我都能接受！业委会代表不了我，请您也别代表我。谢谢了。
事真多
看
物业有办法
看
迷失的季风 发表于 2020-3-23 13:04
我觉得近一年小区改观还是蛮大的。维权可以的，千万别有别的想法了。这个小区经不起折腾了！别说涨这点钱了 ...
4家物业都搞不好的小区，怎么回事啊，各种理由挤走物业，金域蓝湾出名的不是物业，是我们自己啊{:8_706:}
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