最新消息！去年山南遭延期地块本月底重新拍卖！
最新消息!去年山南遭延期地块本月底重新拍卖!
起始价286万元/亩!
该地块旁最新楼面价为3225元/㎡!
速看~
地块编号HGTP20021：土地座落：高新区(山南新区)民裕大街北侧、杜鹃路东侧
四至范围：
东至：高新区管委会、淮南市孔店乡费郢村村民委员会
南至：高新区管委会
西至：高新区管委会、杜鹃路(南经十五路)、淮南市公安局山南新区分局
北至：高新区管委会
地块编号HGTP20021：土地面积(实测为准)：178.4175亩/118945.02㎡;规划用途：二类居住用地;出让年限：商业40年，住宅70年;容积率：≤1.8;建筑密度：≤30%;绿地率：≥35%;建筑限高：住宅建筑不宜大于54米，30%住宅建筑不得大于80米且在地块南侧设置;该地块起始价：286万元/亩;竞买保证金：25514万元!
该地块建设用地使用权拍卖会定于2020年5月28日16:00在淮南市公共资源交易中心三楼拍卖大厅(山南新区政务中心F楼)举行!
地块编号HGTP20021实际上是2019年编号HGTP19068，原定于2019年12月18日16:00时在淮南市公共资源交易中心通过拍卖方式公开出让的编号为HGTP19068号国有建设用地使用权，因故拍卖活动延期，具体拍卖时间另行通知。
去年7月底编号HGTP19068旁的HGTP19034，位于高新区(山南新区)杜鹃路东侧、和悦街南侧，成功被中至信地产竞得，成交价430万元/亩，总价50722.71万元，楼面价为3225元/㎡，溢价率为43.33%。
该地块周边小区林立，恒大绿洲、万茂城以及中央美域等项目以外，实验中学、淮师附小等学校在旁，红星美凯龙早已开业，目前万茂金街也已经开业，周边配套将逐渐完善。当然房价也相对比较高，目前恒大绿洲二手房价也即将破万！
来源：楼市淮南 shen800324 发表于 2020-5-9 19:35
抖音截图的颖上县和金寨县新城区城建面积，大家比较一下大淮南帝国的山南
抖音？？？淮南抖音拍的比上海都不差，拍来拍去就那一个地方，了不起？就这逼样子比山南强？你也是个两面三刀的人，不是在合肥买的房子么，赶快走吧，淮南太落后了，留不住你这精油，拜拜咯。
shen800324 发表于 2020-5-9 13:02
山南发展十几年，还不如安徽其他地级市的县城新区发展的好，怀远，利辛，金寨，长丰这些县城都比山南城建规 ...
吹个鸡巴牛逼。
烛光69 发表于 2020-5-10 08:02
又要卖地了就没有其他的办法了？靠房地产发展淮南？
能多卖地也是本事，全国都在搞土地财政。怕的是像淮南这样有地卖不掉，经常流拍
jijiz 发表于 2020-5-9 15:33
山南建的建筑不少，城市主管单位没有计划建的分散，应该向合肥滨湖学习，一两年卖地皮就一个区域集中开发， ...
这个你就不懂了
点状开发，以点带面。这样山南新区可以规划成N个板块，每个板块都能是“中心”，地皮都能卖上价。
假设以山南最早开发的二中周边为中心集中建设，那么二中外围后来发的地方就会被人认为是“郊区”，地皮卖不上价，房子也不好卖。
只能讲淮南地不好卖，开发的慢。所以这种模式的优势一时半会体现不出来
shen800324 发表于 2020-5-9 13:02
山南发展十几年，还不如安徽其他地级市的县城新区发展的好，怀远，利辛，金寨，长丰这些县城都比山南城建规 ...
这么黑山南有什么意思？中间换了几届领导心里没逼数？东部崛起，安成铺次中心，北部淮滨新区。真正发展山南才几年
shen800324 发表于 2020-5-9 16:44
说到你痛点了？我淮南几套房，户口也在淮南，不给说？合肥买房给孩子去上学的。我是淮南人不给说说淮南的 ...
没享受到红利，你的房子天上掉的吗？脑子呢？没有什么痛的地方，只是我知道爱家乡！
shen800324 发表于 2020-5-9 15:49
利辛打错了，应该是颖上县的新区，长丰县的岗集镇，金寨县，你去看看你山南的城建能比得上哪个？山南求大 ...
讲人家是喷子，你看看你自己可是个喷子，可有人甩你，那么喜欢外地你去啊，真跟你打赌你可有，天天吹毛的牛逼，那么牛逼没让你留淮南啊，你讲的那些国家级贫困县你喜欢也可以去啊，就是有你们这些喷子乐色，才会阻碍淮南的发展。
shen800324 发表于 2020-5-9 15:49
利辛打错了，应该是颖上县的新区，长丰县的岗集镇，金寨县，你去看看你山南的城建能比得上哪个？山南求大 ...
你还是回合肥吧！在淮南吹什么啊！
286万一亩……给农民的补偿连零头都不到，{:8_706:}
没人要
萧十一猫 发表于 2020-5-8 22:16
286万一亩……给农民的补偿连零头都不到，
还是在山北拆迁成本就厉害了。
天地一声笑 发表于 2020-5-9 04:53
还是在山北拆迁成本就厉害了。
在山北这些钱不够补拆扦户的。
不是讲400万一亩吗
看不到希望的新区
山南拆迁成本真低！
政府力保山南地价只有拉高山北房价才可以做到！所以说多者3年少了2年山南就看不到一万以下的房价了，至于房子买动卖不动就不敢乱猜了！大家看看对不对？