突发！2020年安徽11家房企破产，淮南这家房企赫然在列！
今年全国已有179家房企破产！安徽11家房企倒下！今年以来的疫情，无疑让房企的日子更难过。
纵观眼下楼市，在持续升温的背后，也有不少房企处于水深火热之中。
其中不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业，有的负债过高，导致资金链断裂，项目停工，无法如期交房，坑了不少买房人……
4月12日，人民法院公告网公布安徽HX房地产开发有限公司破产文书。
4月4日，人民法院公告网公布淮南市KC房地产开发有限公司破产文书。
3月27日，人民法院公告网公布马鞍山市HS房地产开发有限公司破产文书。
今年全国已有179家房企破产
根据人民法院公告网公布信息显示，截止到目前，2020年全国有179家房企发布破产公告。
（图片来源：人民法院公告网）
原本以为经历楼市“寒冬”后，2020年至少能够迎来一波小阳春的，结果没想到楼市却遭遇了当头一棒。
从破产名单中我们可以看到，破产的更多的是位于二三线城市里的中小型开发企业，有的负债过高，导致资金链断裂，项目停工，无法如期交房。
面对瞬息万变的市场行情，一批开发商真的扛不住了……
结 语
高房价下，买房不易，半辈子积蓄拿来买房，一旦遇到烂尾楼，钱房两空，搁谁谁受得了？那么，对于购房者来说，如何才能避免买到烂尾楼呢？小编也为大家整理了一些辨别方法。
1、综合考察开发商实力。开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。
2、仔细考察开发商的信誉。看开发商口碑。了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。
3、全面了解项目楼盘的手续。可以合法出售的房子，其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上几年。
4、选择合适的时机出手买房。据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可以降低60%。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。 不会降价的，要搞清楚房价高的主要原因是地贵。如果房价以后不涨价，就稳定住现在这个价格，就算降价了。老是有人觉得开发商破产是好事，最后留下来的大型房企搞垄断，老百姓一样买不起。没事的话去看看土地拍卖价格。别听风就是雨。老老实实多挣钱才是正道。
坐等房价暴跌，泡沫经济早都该推出市场，房子应该回归居住属性。 房企破产潮已现端倪，小企业恐怕撑不住了！房价必下跌！没买房的老铁们，机会来了！ 你这帖子发的，很多人心里会难受的。{:8_706:} 不破不立{:8_697:} 忽听哭声一片 没听过 没办法，谁叫韭菜那么多呢 楼市洗牌终归是一种美好的愿望 也许戳破房价泡沫的就是这个新型冠状病毒{:8_707:}
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