国家明确:小产权房等不能通过登记将违法用地合法化
自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。http://pic.app.0554cc.cn/20200522_30_1590110711521.mp4?75
通知强调,对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。
自然资源部表示,2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。就全国而言,宅基地数量大、情况复杂,一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。
为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记,自然资源部要求,各地要按照不动产统一登记要求,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则,不动产统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产登记需求的,完成地上房屋补充调查后办理登记。
自然资源部还要求,各地要加快地籍调查,全面查清宅基地和集体建设用地底数,对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。
来源:央视新闻 小产权确权登记的话,第一房价应该会收到影响,整体下降。第二万一以后拆迁可以拿小产权说事,减少补偿。总之小产权登记对于买小产权房子的穷人是个好事,但是对于某些方面不是啥好事! 还小产权房来!先把小区里一楼私搭乱建的彩钢瓦房清理掉再来谈吧!
如果小产权房合法化那就是鼓励违法。 盖的时候怎么没人管呢,那么多层手续,通水通电的,你不批能盖的起来 闻到拯救商品房市场的味道{:8_706:} 安置房也是小产权不? 管立福 发表于 2020-5-22 10:06
安置房也是小产权不?
安置房和回迁房一般都是“按经济适用房管理”的房产类型,不属于小产权,如果有房产证是可以上市交易的! 只要能办到不动产权证,证上房屋性质一栏是:商品房 出让。就不属于小产权。 小产权房都是违建 一律拆除 有个问题,买了小产权的人会违法吗?如果这样,有证的买不起,没证的违法,那怎么办? 要么就不让盖 盖了就这不行那不行
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