警惕合肥这种“集全省之力发展省会”，“后遗症”已经显现
根据有关机构发布的数据，仅在2019年一年，中国就建造了200米以上高层建筑达到56座，竣工面积占到了全球的一半。建筑业是我国的支柱产业之一，而房地产近年来也是飞速发展。高楼林立的大都市是发达经济体唯一的形式吗
随着经济增长，我国房地产行业发展迅猛。08年金融危机后，中国房地产发展至今日的规模，买一套房子掏光刚需一家六个钱袋的情况并不少见。面对房价泡沫越做越大，政府果断提出“房住不炒”，调控楼市且成效显著，房价上涨得到有效的遏制。
值此之际，有专家提出对未来中国房地产市场预测，用到了“天价与鬼城齐飞，癫狂与落寞同在”这样一种描述。解释了因为未来建设城市群，所以将会导致大城市人口流入，小城市慢慢消亡的情况，似乎经济发展的规律就该是这个样子。
中国大地，人杰地灵，城市之间的竞争应该是良性的竞争，城市之间取长补短、互相帮助。居民的幸福感、城市的营商环境、产业科技创新能力和城市配套等提升了，这个城市一定大有可为。
若是像专家们说的那样，将来我们中国真的成了只有几个超级中心城市的话，国家经济命脉就会集中在这些个大城市里。将人口集中于大城市，等于将鸡蛋归拢放在特定的几个篮子里，人口多造成土地资源紧张，房价必然维持高位，感觉这是一条毒计啊！
首先，超级大城市土地资源紧张，人口多，里面开发楼盘，开发商为了收回成本及赚取利润，将居民楼造至二三十层以上，高楼林立蔚为壮观。可是随着社会飞速发展，这些高层的钢筋水泥楼房过了年限以后，拆迁成本之高可想而知，在人口密度大的城区，想拆除高楼也是难度陡增。
其次，国防军事上，俗话说，光脚的不怕穿鞋的！房价泡沫高了，就会受不得影响，军事决策顾虑重重了，如此下去，台湾回归祖国怕是难实现了。战端一开，经济必受影响，除非未来国力强大到不被影响的地步，尤其是楼市股市方面，欧美国家是老手，这方面我们国家需要补强。
整体来看，大城市带动周边小城市发展的策略是可行的，就怕上有政策下有对策，把国家战略作为大旗，引流全省人才向省会城市，维持甚至推高大城市房价，会造成什么？想象一下，一座地级市下辖小县城，经济差不多是全国百强，可是这座百强县，在培养了一代代莘莘学子之后，发现一年到头很少看到二三十岁的年轻人（年轻人大部分是在大城市安家了）。因为人口净流出，营商环境也是岌岌可危，县城医院里的医生水平也是口碑日下（好医生都往大城市发展了），所以本地老百姓看大病、妇女生孩子什么的都更倾向往市里的医院跑。造成县里的新盖的医院大楼走进去人烟稀少，更有医生提前下班的情况。
这不是开玩笑，是全国百强县可发生的景象，鉴于某些金融专家提出地级市在未来将成为历史，这简直是令人发指。人口一直是经济发展的推动力，没有人口就没有城市的发展，改革开放以来，城镇化为国家带来了巨大的经济效应，全国大地处处开花，形成经济的强大底蕴。而未来把人口挤在一起，那么部分小城的未来就被放弃了，这是对小城釜底抽薪啊。
为什么我们中国房地产没有像日本那样崩盘？由于我们中国人口数量居世界首位，一代代的新生代刚需和非首套房的购买力暂时还是可续上的，只是增速平缓了。这是我们中国的经济纵深和耐受力。
要问中国的房地产什么时候顶不住，华尔街资本家们也在等，我们绝对不能让这种事情发生。
来源：实事之言 你在合肥滨湖买两套房了吗？没有还在这里讲什么{:8_707:} 靳晓鹰 发表于 2020-6-13 15:36
你在合肥滨湖买两套房了吗？没有还在这里讲什么
滨湖两套房马上就到 对合肥这座城市没有一点好感 九天尊弘道玄 发表于 2020-6-13 15:38
滨湖两套房马上就到
敢讲合肥不好？二哈不咬死你
从这次疫情就能看出来，大城市的风险更高，现在北京又出事了 建议合肥吞并全省 把韭菜们都赶到大城市 你讲的再有道理也没用啊 道理谁都懂，但挣钱是刚需。
农村人进城，小城市人进大城市，这样房价才能稳住啊{:8_706:} 在哪住都一样，大城市压力太大，不习惯
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