淮南房价泡沫太大!绿苑山庄二手房标价95万都快一万块钱一平了
淮南天天炒房炒房,天天这里破万那里破万,刚看了下二手房,绿苑山庄105平的二手房,居然卖98万?四舍五入这单价就快要破万了诶!作为一个旧的二手楼盘,它哪里值这个价?我真的是看不懂淮南这个房价了,现在卖二手房这么疯狂的吗? 我知道以前附近学校有:市委幼儿园、矿务局机关幼儿园,市委小学、矿务局机关小学,实验中学、矿一中,高中有四中;
生活方面:基地小吃街,基地菜场、老龙眼菜场;
就医有矿三院;
休闲锻炼:市府大院矿务局大院和舜耕山;
只是缺了大型超市。
那一片的学区房,绿苑山庄算新的,要是保持的好,都不需要大动,直接就能住,不错了。{:8_706:}
朋友之前买的三十年老破小,算算均价近八千,再装修一下,得九千多了。
前年为了给闺女买学区房,找了一大圈,先是看了矿一中学区,新小区买不起,老的黎明楼又实在太破,后来又看到十八小,那一片小区我都跑过,龙泉,绿苑,基建村,党校家属楼,龙眼村一期,比较贵的就是绿苑,相对其他的的确比较新,而且小区环境不错,后来我买了龙眼村的,龙眼村小区的房子有两种,一种是80-90年代的老房子,均价我当时看也大概快5000了,还有一种应该是零几年的粉色楼,大概6000+均价,我买了80多平方,56万应该是,因为孩子上小学还有两三年,所以这两年一直在出租,因为靠近四中,比较**,大概1300一个月左右。另外多说一句,买学区一定要早买,好的学校学籍户头如果没用过的话一般是3年可以上学,户头用过的要5年才可以入学,部分学校还对面积有要求,矿一中我当时问的就是60平方以上未用过户头的3年才可以入学。
hujin 发表于 2020-7-11 20:33
我好想笑,,,,,,
那你就先笑一会吧{:8_706:}。以前我也觉得不可思议,总觉得老破小尽你开价能要多少钱呢?朋友买时我也跟风要买,然后。。。很好验证,随便找个中介,说要买18小学区房,一户户问,看看最后可能笑出来了{:8_710:}
你不买,它快两万也不稀奇,人家想标价多少是人家的自由,买不买是你的自由。
八公山的房子还是很便宜的,2000多,舒坦 落樱轻殇 发表于 2020-7-8 13:13
我知道以前附近学校有:市委幼儿园、矿务局机关幼儿园,市委小学、矿务局机关小学,实验中学、矿一中,高中 ...
现在有吾悦广场的永辉了
当年也是淮南最高端人士的小区
下多大的的雨这小区也淹不到,值了!
也不竟然那,毕竟安徽省内淮南房价倒数第一 学区房,环境不错。
总会有人接盘
18小值钱
你可以不买,反正我不买