淮南房价泡沫太大！绿苑山庄二手房标价95万都快一万块钱一平了
淮南天天炒房炒房，天天这里破万那里破万，刚看了下二手房，绿苑山庄105平的二手房，居然卖98万？四舍五入这单价就快要破万了诶！作为一个旧的二手楼盘，它哪里值这个价？我真的是看不懂淮南这个房价了，现在卖二手房这么疯狂的吗？ 我知道以前附近学校有：市委幼儿园、矿务局机关幼儿园，市委小学、矿务局机关小学，实验中学、矿一中，高中有四中；
生活方面：基地小吃街，基地菜场、老龙眼菜场;
就医有矿三院;
休闲锻炼：市府大院矿务局大院和舜耕山;
只是缺了大型超市。
那一片的学区房，绿苑山庄算新的，要是保持的好，都不需要大动，直接就能住，不错了。{:8_706:}
朋友之前买的三十年老破小，算算均价近八千，再装修一下，得九千多了。
前年为了给闺女买学区房，找了一大圈，先是看了矿一中学区，新小区买不起，老的黎明楼又实在太破，后来又看到十八小，那一片小区我都跑过，龙泉，绿苑，基建村，党校家属楼，龙眼村一期，比较贵的就是绿苑，相对其他的的确比较新，而且小区环境不错，后来我买了龙眼村的，龙眼村小区的房子有两种，一种是80-90年代的老房子，均价我当时看也大概快5000了，还有一种应该是零几年的粉色楼，大概6000+均价，我买了80多平方，56万应该是，因为孩子上小学还有两三年，所以这两年一直在出租，因为靠近四中，比较**，大概1300一个月左右。另外多说一句，买学区一定要早买，好的学校学籍户头如果没用过的话一般是3年可以上学，户头用过的要5年才可以入学，部分学校还对面积有要求，矿一中我当时问的就是60平方以上未用过户头的3年才可以入学。
hujin 发表于 2020-7-11 20:33
我好想笑，，，，，，
那你就先笑一会吧{:8_706:}。以前我也觉得不可思议，总觉得老破小尽你开价能要多少钱呢？朋友买时我也跟风要买，然后。。。很好验证，随便找个中介，说要买18小学区房，一户户问，看看最后可能笑出来了{:8_710:}
你不买，它快两万也不稀奇，人家想标价多少是人家的自由，买不买是你的自由。
八公山的房子还是很便宜的，2000多，舒坦 落樱轻殇 发表于 2020-7-8 13:13
我知道以前附近学校有：市委幼儿园、矿务局机关幼儿园，市委小学、矿务局机关小学，实验中学、矿一中，高中 ...
现在有吾悦广场的永辉了
当年也是淮南最高端人士的小区
下多大的的雨这小区也淹不到，值了！
也不竟然那，毕竟安徽省内淮南房价倒数第一 学区房，环境不错。
总会有人接盘
18小值钱
你可以不买，反正我不买