吴敏 发表于 2020-7-12 09:35
我婆婆家在十八小对面，70年代的老破大，7000块1平方
老破大没有老破小好卖
当年淮南的高端小区，成功人士的聚集地。
hujin 发表于 2020-7-11 20:33
我好想笑，，，，，，
别笑了，在笑就出问题了。
前年为了给闺女买学区房，找了一大圈，先是看了矿一中学区，新小区买不起，老的黎明楼又实在太破，后来又看到十八小，那一片小区我都跑过，龙泉，绿苑，基建村，党校家属楼，龙眼村一期，比较贵的就是绿苑，相对其他的的确比较新，而且小区环境不错，后来我买了龙眼村的，龙眼村小区的房子有两种，一种是80-90年代的老房子，均价我当时看也大概快5000了，还有一种应该是零几年的粉色楼，大概6000+均价，我买了80多平方，56万应该是，因为孩子上小学还有两三年，所以这两年一直在出租，因为靠近四中，比较**，大概1300一个月左右。另外多说一句，买学区一定要早买，好的学校学籍户头如果没用过的话一般是3年可以上学，户头用过的要5年才可以入学，部分学校还对面积有要求，矿一中我当时问的就是60平方以上未用过户头的3年才可以入学。
另外有些小区虽然是学区房，但是好像跟学校签的是一次性学区，就是转卖后入不了那个小学，我知道的好像是玺园，龙湾村二期都属于这种，所以大家决定买二手房时一定要多做功课，可以多跑一些中介问一问，另外好房子真的可遇不可求，我们当时实在碰不到合适的，都想买龙眼村80-90年代的那种老破小了，结果突然遇到这个房主卖房，学籍户头也没用过，抓紧跟中介商量后就定下来了，中介费因为找了熟人付了一个点
落樱轻殇 发表于 2020-7-8 13:13
我知道以前附近学校有：市委幼儿园、矿务局机关幼儿园，市委小学、矿务局机关小学，实验中学、矿一中，高中 ...
后面环山路溜达到老龙眼水库 ，旁边的中型超市 好又多 已经以价格优势 占据地区翘首。。。
shen800324 发表于 2020-7-8 15:32
哪个大上坡，没车走死你，根本不适合养老
你实地考察下 那里还就真的适合养老房子是有点旧 但是环境是真的好根据我了解的周边房价 差不多都这个价格
真的想买房的 了解过淮南本地行情和各小区情况的 就根本就不会去发楼主这个帖子了
学区房呵呵，并不是说你在某名校上学孩子成绩一定好了。要孩子努力 家长付出。不信你去辅导机构看看，这些辅导机构里的学生是不是名校的学生最多。再问问名校的尖子生们十一点半之前睡觉的有没有一个。
它有学区它就牛！{:8_706:}{:8_706:}{:8_706:}