房价开始下跌,有城市单月下跌5000元,还能买房吗?
中国房价在过去的20多年里一直保持上涨趋势,很多人都从房地产上赚到了钱,所以大家其实都不相信,或者说不希望房价出现下跌。但房价走势不会以个人意志转移,所以在这一轮楼市调控开始之后,中国的房价其实就已经开始下跌了,购房者还是早点做好准备比较好。从政策来看,楼市调控政策变得越来越严格,据说今年1-8年月份全国累计出台了368次调控政策。严格而密集楼市调控政策把炒房者限制的死死的,所以现在市场上基本看不到炒房者的身影了,楼市真实的供需关系彻底暴露在大家面前。
从供需关系来看,在失去炒房者的遮掩之后,所有人都意识到中国楼市供过于求的事实。据说现在中国的住房能够满足30亿人的居住需求,而中国总人口才14亿,在这种供应过剩的大背景下,市场上的房价不出现下跌才是奇怪的事情。
实际上也的确是这样,这几年一些房价明显虚高的城市,房价出现了明显的下跌,例如燕郊的房价就下跌了50%。不仅仅是燕郊,根据笔者的了解,在海南某城市,2019年11月的时候房价是3万元每平米,但在12月的时候房价就下跌到了2.5万元,一个月的时间房价下跌了5000元。
其实海南房价下跌是很正常的事情,所有人都知道海南的房价不应该涨到这个水平,实际上海南的经济和人口也不足,这也是现在所以旅游型城市面临的问题,例如厦门的房价也存在很明显的水分,未来房价下跌的可能性也不小。
房价下跌对于购房者来说肯定有一定的影响,至少在买房的时候就不能随便买了,而是要尽量选择那些房产不会贬值的城市买。那么什么样的城市房价才不会出现下跌呢?很简单,就是那些有充足人口支撑,经济基础也很不错的城市。所以这也是为什么我不建议大家去三四线城市买房的原因,就是因为三四线城市的人口和经济太差了,支撑不起房价。
来源:路上何行人 看好就买!别等!等来的就是套路!好地段,照样坚挺!因为不愁卖!想买便宜的,郊区八公山潘集这边!十几二十万一套给你你要吗?
要{:8_706:}{:8_706:}
美食大神 发表于 2020-9-9 16:57
看好就买!别等!等来的就是套路!好地段,照样坚挺!因为不愁卖!想买便宜的,郊区八公山潘集这边!十几二 ...
聪明人。嘿嘿嘿。
恩盈定制家具 发表于 2020-9-11 09:50
要
我帮我家的房子卖给您103平,6送7你可要要的话联系
潘一的吗
页:
[1]