美慧 发表于 2021-12-29 11:19
如果安装门禁是城管许可且收费是物价局许可且按照最新的法律法规将收益回馈到业主，这样是可以的。但是，如 ...
城管都不敢承认是他们砸的，而且我们业主有真凭实据堵的城管哑口无言。城管都给我们业主回答了。这个事情他们内部调查中，回来会给我们一个交代的。另外物业通过公示，抽签正常收停车费的流程来的，如果没人同意，物业敢么？这个广场本来就是开发商建的，都是业主公摊面积内的，业主却没有使用权？到哪讲理去？你去问问城管出了多少建的这个停车场，花多少修缮的？业主车被外来车刮了就跑的损失城管可要负责？口口声声城管砸的好。该负的责任城管却不承担了，又讲是你们物业的事。笑话。
美慧 发表于 2021-12-29 11:19
如果安装门禁是城管许可且收费是物价局许可且按照最新的法律法规将收益回馈到业主，这样是可以的。但是，如 ...
城管今天打电话给我们业主说了道闸会装回来，他们再商量商量怎么搞。所以你觉得我们业主要是不对物业要是不对。城管今天会这样回复我们业主么？
兎寶貝 发表于 2021-12-28 20:53
明天调档看可属于我们小区的管辖和公摊面积。还有，没人同意物业敢公示，抽签，画停车位和收业主停车费么 ...
自己公示是没有用的，公共用地并不属于小区，是属于大众的。建议还是要履行审批手续，合法后就没有争议了
既然广场属于小区，装道闸肯定合理啊，全淮南不都装了吗！业主也有权利让不让外来车辆进入，之前没装道闸的时候那个地方天天堵的什么样！
美慧 发表于 2021-12-29 11:55
自己公示是没有用的，公共用地并不属于小区，是属于大众的。建议还是要履行审批手续，合法后就没有争议了 ...
你可知道什么是开发商盖的地方？物业已经去调档了。属于我们小区的地方。肯定合法后物业才有下一步动作的，物业跑了房管局，城管，街道都问的，才通过公示一步一步来的可知道。并不是突然就收回来的。我们小区这块地方好几年都收不回来，这个物业跑断腿才收回来的，修缮的钱划车位都是业主掏的。而且城管给我们业主也回复了道闸要装回来。明白了么？
这样不行啊
蜀味面馆 发表于 2021-12-29 10:57
人家停车场都是3小时免费，而且是自由车位，小区物业不该把车位租给小区业主，牟取利益。城管已下达整改通 ...
说实话，你家味道真难吃，跟老城街小面差太多了，业主的公摊城管敢动也是得凉凉！还砸的好，耽误你做生意了是吧，你做生意把费用交给业主就可以让吃饭的过来停车，不然业主的公摊不能白用啊！既然用了就得付出啊，哪有白给的道理！
美慧 发表于 2021-12-29 11:55
自己公示是没有用的，公共用地并不属于小区，是属于大众的。建议还是要履行审批手续，合法后就没有争议了 ...
谁跟你说那是公共用地？谁规定小区的公摊面积属于公共用地了？城管砸的对为什么要打电话说给我们恢复？物权在我们业主手里，我们愿意开放才能开放，我们不同意开放就不开放！
临时停车也不给进？不管哪里的停车场也没有不准临时停车吧？
藍煙火 发表于 2021-12-28 22:02
淮南市停车场管理条例第二十五条 机关、企业和事业单位的专用停车场在满足自用的条件下，可以对外开放，实 ...
物业好不好轮不到你来说，我们业主觉得好就是好，条例研究怪透，可惜是个傻子，我们这是小区停车场，不是机关企业事业单位专用停车场，我们业主都没车位用，要对外开放，你还真是雷锋来，把你的车位给我用不照么。