国家不承认农房和小产权的交易是合法
江西的首例农房买卖纠纷案宣判了，审理此案的法官表示，江西省没有一个宅基地房或小产权房项目补办到“两证”的，没有一户农民宅基地房出让办到合法手续，也同样没有一家集体土地建商品房办到土地证和产权证。按照相关法规，我国目前不允许在集体土地上进行房地产开发，农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，市场上的“小产权房”都没有经过用地审批，未经过土地市场，国土部门从来没有承认其合法性。大家买房的时候切忌不要贪小便宜，一定要对产权的情况进行详细的了解，不然反而会吃大亏，而且小产权房的质量还不见得能得到保障！ 不错，写的很详细！顶顶顶
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