一个钉子户引发的拆迁思考
一个钉子户引发的拆迁思考伴随着拆迁衍生出的“钉子户”，几乎存在于全国各地。当“钉子户”的现象出现得越来越频繁，当这样的拆迁状况已经与以人为本的发展核心相背离，当现有的拆迁模式已经影响到人们的正常生活和城市的正常发展，那么，是不是应该对拆迁进行深一步地思考，去寻找一种全新的模式来化解拆迁中的矛盾，给城市的拆迁和新建注入一种新的血液。
“钉子户”的问题始终是存在的。虽然媒体也从来未曾间断过这方面的报道，但都没有从根本上解决问题。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更符合自己的利益。
而从传统的拆迁模式来看，它是以拆迁方作为主导的，被拆迁方是处于被动接受的地位。在出现争议的情况下，双方又缺乏一个很好的沟通平台。因此，“钉子户”的现象极易出现。
显然，这样的拆迁模式无法满足双方的利益需求，也没有化解掉拆迁过程中的一系列纠纷。拆迁处于一个平衡局面时，当任何一方的利益有所损害，那么原本的平衡局面势必会被打破。
拆迁中纠纷的利益焦点就在于拆迁补偿，因为房子对于拆迁业主来说意义非同一般，如果拆迁，他们肯定是有自己的心理预期的。当拆迁方给予的补偿低于他们的心理预期时，对于他们来说，是损害了自己的利益。对拆迁方来说，他们当然希望自己的成本投入越低越好，而拆迁户所提出的相对较高的拆迁补偿，对于他们来说即是投入成本的增加。
面对拆迁中这样的问题，极端偏激、动用武力、事态扩大以及不管不问，可以看到每一起事件的出现，都有类似这样的处理方式出现，但是这些处理方式都是行不通的，问题仍然没有根治。
那么，要彻底解决“钉子户”这样的拆迁难题，根本一点是要能够做到以人为本，使双方的利益都能够得到保证。把被拆迁方作为拆迁主体，让他们主动投入到拆迁当中，与拆迁方形成赢利共体，共同急之所急，利之所利。
在拆迁补偿方面，可以引入商业模式，以商业投资的形势来补偿被拆迁方的心理预期与现实补偿的差距，他们将获得商业投资的收益，解决拆迁后生活的后顾之忧。同时，拆迁方也能降低自身的商业风险，提高资金的利用率，早日实现盈利。
通过这样的拆迁模式，双方的利益都能够得以保全，并且能够做到以人为本，使得被拆迁方的拆迁主张也得以实现。在双方的利益得以平衡的情况下，将能够从根本上解决“钉子户”的问题。拆迁将不再是一件令人头疼的事情，拆迁双方和平共赢也将不再只是神话。
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