住房问题的昨天 今天 明天
1994年，中国开始了出售旧公房试点，这是房改的起点。此前，房子只属于社会福利性质。从那一天开始我们“接轨”了香港的商品房。但没有“模仿”香港的廉租房。从那一天开始，13亿中国人民走上了一条只能买商品房的独木桥。人民按说，天下没有比吃饭和住房更大的事情了。但我们把政府解决吃饭问题与解决住房问题作一比较，就能看出端倪。
人民吃饭问题，一直被当作政府的头等大事，上世纪80年代，一系列事关吃饭问题的“一号文件”，我们至今还历历在目。粮价至今仍受到上帝般的保护。而住房问题，一直当作局部性的小事，上世纪90年代，有关房改政策均出自于部委，个别文件由国务院签发，说过就忘了，就算了。为什么如此，可能政府从中国和世界的历史中看到，粮食出了问题会威胁到政权的稳定和社会的安定。而住房出了问题从来就不会有什么大事。
人民2003年，中国确立了以商品房为主的住房市场化导向，把房地产列为支柱产业，住房问题就此彻底离开了它的民生属性。房子也就有了它的金融衍生投资品属性，它肩负着拉动十几个相关产业的重大任务，地方政府，银行，房地产商三位一体。至此，中国历史上拉开了一幕血淋淋的资本掠夺和全民财产再分配的大幕。而房价理所当然成了脱缰的野马。
人民然而房价接连翻倍后，一系列社会矛盾开始激化；为争夺土地资源，野蛮拆迁耸人听闻；基层政府把卖地看的比什么都重要，还有什么比卖地来钱来得快？还有什么比卖地来钱来的轻松？还有什么比卖地更好的挣钱行业。千年等一回。人们的社会价值观发生紊乱，就如一个人7年前买了2套房，他什么事情不做，现在只要卖出1套房，就可以轻松剥夺当地3户普通人家一生的劳动成果，房子，已经变成一种可怕的社会财富切割机。
人民今天的房子问题，大错己经铸成。二十年的欠债怎么可能在短期内偿还。房价跌下去是经济问题，它将导致金融系统大量坏帐；涨上去是社会问题，它将导致贫富差距急速扩大，既不能涨也不能跌。所以任大炮敢于狂妄的叫嚣“房价跌GDP跌，GDP跌，总理急”。所以就有了按身份证买房这样的天大笑话，所以就有了70年土地租金收取后准备再收房产税这样的横征暴敛。
今天的住房问题神仙也沒有办法。宏观调控解决不了根本问题；因为政府还没有把房子问题和粮食问题同等对待。一边是补贴，一边还要继续敛财。
有人问，你东拉西扯胡说了这么多，究竟往后房价怎么走？我的结论很明确，温总理任期内绝对不会涨！很简单面子是要的。至于往后只有上帝知道。
前几天在网上看到一位哲学家这样一句话：“世界总体是向上的，但某一代人可能是并不幸福的”。
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