卡吱猴 发表于 2010-11-27 15:03:13

蜗居是自找的,愿意留在城市,就要接受城市的竞争

           
                                                                                                                                                            
1.中国虽然是个大国,但是在很多人眼里,可居住的地方基本在平原,因为这里经济发达,交通便利
也是这些人梦寐以求的居住地。但是中国有15亿人口,怎么可能都让这些人住进平原地区的仅有的一些城市呢?
再加上中国本身保护耕地的政策,土地资源更是稀缺特别是城市的土地。因为交通便利的地方人们一定不想去
配套不完善的地方人们也不是一定会去。

2.买不起房子的人还是需要买房子的。无论一个人买不买得起房子,他最终总要有一个住所。尤其是中国人口激增的情况下,新一代的年轻人进入城市,都想在城市安身立命。那么都要买房和租房。买房将导致
房价上升,租房将导致租价和物价上升。因为有市场。即使这些人不进城,就单按新增人口来看,房价依然会涨。

3.计划经济时代,城市和农村靠户籍政策来限制谁住在市中心的问题。但是市场经济时代,谁住城市呢?
如果城市价格都一致,那么谁住市中心,谁住农村?这么多人就一定会“打架”人人都希望住在好地段
但是这种东西是不可取的,限制物价可以,限制房价难

4.中国城市化进程还远未结束,说明在房子的供应量还远远不够。那为什么会有人说空置房很多呢?
1.贫富差距拉大导致一些人拥有几套房子,而一些人一套都难买。空置率出现也很正常,因为被买得起的
人买了,但是没有用来住而已,所以才会出现所谓的空置房,也可以说,空置房并不是没有人去买
2.相对于中国庞大的人口来说,一些地方的空置并不影响大局,万对亿来说,影响不大
3蜗居是自找的,去农村爱建多大建多大,地皮不要太便宜,但是有人愿意吗?
很多人宁愿缩在城市里。因为习惯了居住的地方。
没有人愿意回到农村,就要接受城市的竞争
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