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臭豆子 发表于 2010-12-1 12:37:24

请教商铺返租的问题

现在淮南好多商铺返租销售 比如北京名都八公山的紫金时代广场   四海那的中央国际广场等 风险大不大？有的说是违规的 有懂的吗？

臭豆子 发表于 2010-12-1 18:01:59

“返租销售”也叫售后包租、售后回租，是指房地产开发企业
为促进销售，在其建造楼盘出售时与买家约定，在出售后的一定年限内由该房地
产开发经营企业以代理出租的方式进行包租，或者直接由该企业承租经营使用，
包租期间或者承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报。

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