安徽37.6%房产待售 下半年房产走势不明
昨日，省经济信息中心预测处分析了今年上半年全省投资形势并对未来进行了预测。2011年上半年，全省累计完成全社会固定资产投资5862.7亿元，同比增长34.4%，比去年同期加快3.5个百分点，投资的规模和质量都有所提高。考虑到下半年面临基数较高、土地指标难落实和资金压力等因素的影响，投资增速将会有所回落，但仍将保持平稳较快增长。预计下半年固定资产投资增长30%，全年增长在33%左右。省经济信息中心认为，总体上看，下半年支撑我省投资继续保持较快增长的有利因素较多。
目前，我省项目储备较多，投资剩余工作量还有1.1万亿，其中"861"投资年内还有1600亿元的投资工作量，部分"十二五"规划的项目也将陆续上马。另外，保障房建设预计将会拉动600亿元的相关投资。
不过，对于拉动固定资产投资的重要一个火车头，房地产市场下半年仍然走势不明。分析认为，目前房地产调控政策的效果仍然不明显，市场呈现"价不降量跌"的现象，观望气氛浓厚。上半年，全省住宅销售面积增长9.9%，而销售额增长33.4%。销售面积增幅下滑速度快于销售额下滑。同时，由于住房按揭贷款的收紧，进一步抑制了购房意愿。国家对房地产市场的调控仍然较紧，要求房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。上半年全省的住宅待售面积增长达到了37.6%，当前这种市场行情可能会影响到开发商的投资意愿。 唉~~~~房价什么时候才能降点啊~~~~看来没戏哈哈哈
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