限购新政出炉 安徽芜湖蚌埠最可能上限购名单
住建部限购新政出炉,我省会不会有新的限购城市加入?合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示,目前我省没有必要扩大限购范围,如果住建部要求每个省必须新增限购城市的话,芜湖、蚌埠最有可能进入限购名单。如果硬性要求芜湖蚌埠最可能上榜
此次出台的二三线限购城市名单,如果“分配”给我省必须要限购的名额,有专家认为,芜湖和蚌埠最具代表性,有可能上榜。
凌斌分析说,之前芜湖的房价涨幅一直较快,而且是我省长江以南的一个重要城市,而且芜湖市目前的商品房均价在我省也较高。而另一个可能上榜的城市则是皖北重镇蚌埠,凌斌认为,作为我省皖北的重要城市,蚌埠近年来的房地产市场发展较快,同时,房价之前也有很大的涨幅。
两个可能上榜的城市,一南一北,但都对周边的楼市有着重要的辐射作用,影响力似乎也是这两个城市可能被限购的一个重要原因。
如果通盘考虑我省无需新增限购城市
那么,如果这次不是每个省必须新增限购城市,而是根据全国市场通盘考虑,凌斌认为,不需要有新的限购城市加入。
实际上,我省对于“新国八条”等多次调控都比较到位,合肥也根据要求实施了限购,从目前全省各地的房价走势看,房价过快上涨已得到一定程度的抑制。虽然我省之前房价有一定的涨幅,但由于基数较小等原因,我省房价还处在正常范围内。
此外,有数据显示,我省人均住房建筑面积和城镇化水平在中部省份中都处于较低水平。 “如果不是必须限购的话,我省没有必要扩大限购范围。别人生病我吃药,这不可取。 ”凌斌调侃道。
记者还发现,已经有其他媒体依据6月份70大中限购城市的房价同比涨幅,对二三线城市限购名单作出了预测,但在这份猜想的名单中并没有出现我省的城市,我省排名最靠前的蚌埠也仅居第2 4位。
又没淮南的分啊 完全阅读了~~~~~~~~~~
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