购房须知…

发条橙子 · 发表于 2011-11-23 21:28:36

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买房，人生大事，现在都在讨论房价的问题，往年的金九银十在今年都变成泡影，就算是经济学家，都无法判定房价是涨是跌，如同股市一样，庄家最大，今年一线城市有楼盘降价，比例大概是十分之一，一两百家房企有一二十家在促销，soho潘石讫放话了，他有200亿现金流，他不怕，不会降价，换言之，降价的都是小房地产，年底需要吸收资金，不然过不了冬，银根庞大的，如恒大，万科，万科在王石走后扩张的更厉害，恒大在淮南的楼盘，看房车空车就跑了，我问司机，这不太费油了，司机曰；有钱，可能在乎这星星点点的。财大气粗吧。在淮南这地界，城乡结合部，亏得煤炭，还有大量持有公积金的职工，个人意淫，淮南矿业的公积金在安徽都算高的了，所以房价一路飘香，没有人口流动的淮南，买房者大多是持有公积金的职工，炒房者相比很少，都是硬性需求，所以我的观点，需要就买，别等，房价不是等等更健康的事，涨了也不能卖，卖了住哪，跌也不要往三千以下想了，蔡家岗都没这价，所以还是看自己是否需求，买时，注意以下：1:置业顾问在向你推荐房子的时候，基本上以我们怎么怎么好，其他怎么怎么不好为基础，还有这套房已近有好几个客户有意向了，这些别放在心上，还是要自己仔细考虑，结合自己的情况，如资金情况，上下班是否方便，学校，等等…奖励而为2:如果你有意向买了，她就会大概帮你算帐了，记住，是大概，大概就会少算那么一丢丢，让你感觉很值，先套住你，等你交完定金，是定哦，不是订，就会发现认真算下来的价格会多好几万，但不买又不行了，所以，这就是商家的一种手段，房子又不是其他东西，多买几套就有经验了，所以还是三思，买了就别后悔，买前盼跌，买后盼涨，国人之本性…

发条橙子 · 发表于 2011-11-23 21:40:22

刚申请的第一个帖子，就己己复己己吧…

莹儿02179 · 发表于 2011-11-23 21:48:54

[s:238]

发条橙子 · 发表于 2011-11-23 21:52:11

莹儿02179 发表于 2011-11-23 21:48

本人查查的第一个图片回复，有纪念意义…要是有个把字就更美了。

东君主 · 发表于 2011-11-23 23:04:20

[s:91]

无敌馋猫 · 发表于 2011-11-24 08:33:13

[s:82]

莹儿02179 · 发表于 2011-11-25 21:18:31

发条橙子发表于 2011-11-23 21:52
本人查查的第一个图片回复，有纪念意义…要是有个把字就更美了。

[s:214]

[楼市] 购房须知…

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