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[楼市] 下两届政府只要做一件事-----还债

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发表于 2012-8-8 21:41:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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牛刀:下两届政府只要做一件事——还债!
最近放下未写完的书稿,抽时间去安徽、湖南等省的一些地方去转悠了一通。最近,湖南长沙市精心策划包装了195个项目向全球金融机构发出投融资邀请,包括“四十”重大项目和155个一般项目,总投资达8292亿元。
对长沙这一轮的投资,我们姑且做一点分析。从银行贷款、地方财政、土地出让金等多个方面进行分析,长沙公布的重点项大概不会面临明显资金短缺。假设8292亿元的投资资金有15%是靠银行信贷来筹集,那么需要1200亿新增信贷资金。而“十二五”期间长沙年均1500亿中长期贷款是比较可能的,即五年大约有7500亿新增信贷。这些项目所需信贷资金占总新增信贷16%,并不算高。
2011年长沙市去年全年的地方财政总收入只有668.11亿元,长沙的地方财政一般预算收入在2010年和2011年实现了高增长,增速都在30%左右,即使在经济环境较差的2008年和2009年,增速也有20%。今年前5月,长沙的地方财政一般预算收入增速为17.4%,从月度数据趋势上看已经止跌企稳,接下来应该能有所反弹。预计未来几年,长沙地方财政一般预算收入增速应当能在20%-30%。
如果仅仅只是这样分析,长沙的这些项目可以得以铺开,但是,中国的危机不在这里,很多真相如果不去基层走走是发现不了的。在安徽一个县城,一望无际的住宅让我感叹,接待我的县长告诉我,现在的县长真的不能做了,一开门首先遇到的问题就是债务。最近三年来,该县与全国其他2200个县级建制行政区一样,不顾一切保增长,到目前为止。累计债务170亿人民币,而本县财政名义上是去年突破10亿,这是领导上要求这样上报的,实际上只有6.5亿,另外3.8亿是去江苏一个县去买的税收。买税,就是税收造假,充当增长指标。从这里可看出,所谓财政收入增长32%完全是一个泡沫,而且,泡沫不必房价泡沫小。6.5亿财政收入还170亿贷款的利息都不够,2009年当年有50亿贷款到期,现在一分钱也还不了。更可怕的是,前两年都是用新增贷款还利息,今年因为没有新增贷款,现在连利息也支付不了。
这个县长帮我算了一笔账,问我的博客里提到的地方政府债务12万亿数据从哪里来的,我回答是央行公布的。县长说,远远不止。道理是,从这个县债务水平是中间值来算,2200个县总债务已经高达37.4万亿。600个三四线城市基本中间值为1000亿元,这里就是60万亿。像昆明、南昌、合肥、武汉、长沙等等这样的城市有70个,以昆明总负债2000亿为中间值,也有14万亿。实际地方政府总负债已经突破111万亿。
这些钱他们县和其他县根本就没法还,其他县都差不多。但是,明年就是偿债的高峰,他已经不想当县长了,有个人大主任的位置就足以。其他县长与他的想法一致,都不知如何处理这么巨大的债务,也就没人敢当县长了。今年搞了一个项目,向社会上发标,但是,付款方式没有一家公司接受,原因433式付款方式,谁也不放心,(所谓433,就是地方政府请民营企业投资,项目完成后第一年付款40%,第二年付款30%,第三年付清30%。)这个项目就流产了。原先卖地还可以收点现金,今年到现在一块地都没有拍出。
这位县长还说,“城市化”害死人,他们县城现在已经盖好的房子,把全县农民全部迁到县城住,都起码还有一半空房子,养猪都嫌多。后面两届政府,以后什么也不要做,每年只要想办法偿还利息就够了,该修的路已经全部修通,该盖的大楼也是这三年全部盖起来,什么文化公园、体育馆也全部落成。也就是说,不管哪一级政府,以后什么事也不要做,只要做一件事——还债。
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发表于 2012-8-9 02:15:37 | 显示全部楼层
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发表于 2012-8-9 11:35:15 | 显示全部楼层
关键是下一届领导没项目做捞不到银子呀、、、、、、[s:76]
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发表于 2012-8-13 21:35:45 | 显示全部楼层
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发表于 2012-8-30 09:27:22 | 显示全部楼层
老胡,老温把地都卖完了!!!!!留给下届一屁股的债!!!!!!!这几天央视还天天给他们唱赞歌!!!!!
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发表于 2012-8-30 10:40:33 | 显示全部楼层
没地卖了,下届症腐会削尖脑袋寻找税源的,现在明摆子的就是要征收房产税了。以后是房产养人还是人养房子都很难说的。
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发表于 2012-10-13 20:45:16 | 显示全部楼层
症腐还债?意味老虎要吃素了吗?
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发表于 2012-10-13 22:26:33 | 显示全部楼层
其实不还是我们这些纳税人帮忙还债吗
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发表于 2012-10-14 09:02:56 | 显示全部楼层
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发表于 2012-10-14 14:08:57 | 显示全部楼层
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