外媒：中国房地产市场已开始崩溃

dahanseo1

　　外媒：中国房地产市场已开始崩溃，对于杭州楼市而言，目前什么都不对劲。沃尔玛将于4月23日关闭设在该市的朝晖门店 ，这是该公司放弃中国部分业绩不佳的门店(约占中国门店总数的9%)的总体计划的一部分。
　　由于这家全球最大的零售商，在目前中国房地产市场供应普遍过多的情况下，浙江省省会杭州又有一大块地将会上市。 这个问题在该市的高档写字楼市场上尤为突出。根据全球著名的房地产投资管理及服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle) ，2013年底杭州甲级写字楼的平均出租率为30%。
　　然而，武汉住房公积金管理中心认为真正疲软的是杭州的住宅市场。其原因很简单 :大规模过度建造。纽约州立大学新帕尔茨分校(State University of New York at New Paltz)的萨拉许(Sara Hsu)写道:杭 州面临着迅速增加的大片空置公寓住房。
　　杭州的房地产市场还没有崩溃。那里还有二手房销售。据新加坡海峡时报(Straits Times)报道，企业家艾伦赵(Allen  Zhao)一直在考虑以200万元的价格出售自己位于杭州的一套两居室公寓。他的邻居刚刚以170万元的价格脱手了一套类似的公 寓房。如果艾伦赵也以这个价格出售的话，那么他会从中获利，但他也会感到失望。这比我在2012年买入时支付的价格高不 了多少，艾伦赵告诉该报说，现在，我很后悔没有趁早卖掉，每天不断传来更多有关房地产市场的不利消息。
　　新房也面临着价格压力。杭州各大开发商目前竞相推出大幅打折的优惠，而投资者和业主都在关注。而且不只是在这个 城市里。美奇金投资咨询公司(J Capital Research)的杨思安(Anne Stevenson-Yang)写道:看来杭州楼市的30%降价幅度确实 改变了中国人对房地产市场的看法。我很怀疑今后房价还会由此回升。
　　并不是每一家房地产开发商都在提供如此大幅度的折扣，但杨思安告诉我们，杭州这个城市已经成为房地产市场陷入困 境的标志。本月1日，中国中央电视台在经济半小时节目中，把整期的时间用于讨论杭州楼市:挡不住的降价潮的问题，而华 尔街日报指出，杭州房价打折可能是未来中国整个房地产市场走软的一个信号。dahan480415
　　原文转载与:http://www.vsparx.com/

homeiso

支持下，呵呵......