淮南市南部地区产城一体化规划

Ethan

1、南部地区规划范围包括春申大街以南（含高新区）、瓦埠湖以东、淮南市界以西（曹庵镇）、杨公镇镇界以北的地域范围，规划总面积约200平方公里。

规划研究范围：包括市域南部的史院乡和孙庙乡。

2、规划必要性

淮南南部地区规划范围内现有淮南高新区、淮南工业园、淮南现代产业园等3个产业园区和曹庵镇、杨公镇、孤堆乡等多个乡镇建设用地。目前南部地区面临各产业园区独立开发，产业规模小，开发用地不足（尤其是淮南高新区发展空间受限），产城分离，乡镇建设分散、落后等矛盾。随着淮南高新区的发展壮大、合淮共建区的建设、商杭铁路建设及高铁南站区的综合开发，南部地区将成为淮南市重要的城市发展空间和产业发展高地，急需编制《淮南市南部地区产城一体化规划》。通过本次规划加强对南部地区空间整合，更好地发挥高新区的带动引领作用，提升南部地区产业能级、培育现代服务功能，促进新市镇建设，将淮南市南部地区打造成为产城一体化发展的科技新城。

3、规划年限

规划年限：

2014-2030年。

4、规划内容

规划主要内容包括：

（1）深入分析合淮同城化等淮南城市发展的宏观背景和南部地区的现实基础；

（2）明确了南部地区的发展目标、功能定位和产业发展导向；

（3）确定南部地区的总体空间布局框架，落实高新区扩区、合淮共建区选址，谢家集政务新区建设、高铁南站建设及站前功能组织等重大项目。

（4）完善交通系统，预留市政廊道、构建内外便捷的综合交通体系和重大基础设施支撑网络体系；

（5）提出生态环境保护、人居环境优化、产城一体发展和新市镇建设等规划策略，预留美好生态空间，构建南部地区宜居宜业的优良环境。

5、    规划要点

（1）发展定位：国家高新区、南部科技城。

（2）产业定位：以高新技术产业为主导，以高端制造业为支撑，以现代服务业为特色的新兴产业集聚区，产学研一体化的智慧生态科技新城。

（3）规划结构：“一园三区、一轴两心、产城一体”。

一园三区：“一园”是指未来整体打造的高新技术产业园。“三区”是指高新技术产业园内部的三个重点产业区块，包括西区、北区、南区三个部分，其中北区为高新区核心板块；

一轴两心： “一轴”是指依托重要交通廊道，串联主要产业区块的高新技术产业轴。“两心”，包括高新区科技研发中心与南部综合服务中心。其中，科技研发中心依托高新区各类研发机构，是整个南部地区的科技研发核心；南部综合服务中心结合曹庵新市镇的建设，配套完善的生活服务设施，是展示淮南南部门户与形象的窗口，打造成为淮南南部的城市次中心；

产城一体：促进产业区与城市，尤其是山南新区融合发展，引导各个产业区块内功能平衡发展。并且通过商杭高铁站站前功能区的打造，强化本区的综合服务功能和区位交通地位。