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本帖最后由 清风徐来 于 2017-12-3 17:53 编辑
首先本人不是中介啊,自己的房子 市区稀缺多层,毛坯从未住过(准备给小孩的婚房,结果孩子定居合肥了).面积是89,但是赠送很大,有3个阳台都是半赠送,还有一个一楼负一层的地下室赠送可以放东西。这样的户型在淮南很少了。小区和合院式设计,在淮南也是唯一一个这样的项目,东部大城市改善小区比较常见,当年引入淮南这样的规划理念还是蛮新颖的。 因为是多层。公摊一般是5-6%,加上3个阳台半赠送,实际面积套内有90,这个还不算送了一个地下室。比高层动不动15%以上、20%以上的公摊要好很多。 现在房子小孩用不上了,放在那每年还要交物业费不值得就拿出来转了,小区位置就不多介绍了可以百度一下。幼儿园是市直幼儿园分院,小区基本都是多层,空间感不错,没有高层的那种压抑,里面绿化也很不错,比较雅静,还有小篮球场、大游泳池之类的配套。 说下价格吧,不到6000一平,比较下山南、山北的楼价就能看出很实惠了,而且是套内面积价格,你买个高层现在也要快6000吧,然后去个快20%的公摊,实际套内价格要到7000了吧,何况我们这还送地下室。补充一下,因为出让价格比较实在,过户费我就不出了啊,也满5年了过户费用也比较便宜了 联系人:井老师 电话13866304931 最后网上找几张小区环境图,室内的是自己的
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