购买房子要想清楚的一些问题

wingring

        1、购买目的？
商品房是大宗高额商品，所以在购买前一定要弄清购买目的。如果购房只是做为休闲度假的用途，那么恕我直言这是不明智的——现在好地段的海景房价位普遍不低，而且因为临近海边使得室内家具更容易受到海风的侵蚀导致居住成本升高，总之除非你有钱到根本不在乎购房成本，那么只为了一年一次的休闲度假购买海景房是不划算的。
　　2、价格合理吗？
　　 价格也是购房时要考虑到的重要问题我想没人会反对吧？也许不少朋友对于海景房的价格认知还停留在低价位上，那么我要说你的资料已经过时了——现在的海景房价格早已是今非昔比，以南戴河为例，大部分一线海景房的单位价格都在万元以上，而最佳位置的房产价格则早已突破2万元大关，所以在选购海景房时就要多多比较，争取买到性价比高的房子了。
　　3、闲置期如何处理？
　　 通常买海景房度假也就是在每年的7、8月份吧？那么，在买房之前就要想好剩下的10个月闲置期怎么办？房子不同于其他商品，即使没人居住也要定期通通风、打扫一下的。远在其它城市的你每月回来查看一次吗？太不现实了吧！那么把房子出租出去？告诉你吧，一旦过了夏天，整个海滨都是人去楼空，你的房子肯定是很难租出去的（除非价格超低并且运气好！）。
　　4、后续服务跟的上吗？
　　 也许你会说你买房子会常住甚至养老，那么恭喜你，海边的空气和环境在大部分时间还是不错的，很炎热的夏季到了晚上也会有清凉的海风吹拂，十分惬意。但是，很多为了度假而兴建的小区普遍存在一个问题——后续服务水平稍差、小区配套跟不上业主的需要。所以想买海景房常住的朋友还是应该像在城里买房一样，多多关注房产质量和社区配套等因素吧，只有良好的后续服务才能让你住得真正舒适惬意哦！