金湾香都跃层楼梯这样解决？对么？

罗伟 · 发表于 2012-4-29 08:13:37

w119202520 发表于 2012-4-28 13:45
房产证的面积只是单层面积，但买房子的时候开发商承诺是有楼梯的，现在就是只给五百，让我妈不要安楼梯了 ...

现在开发商为了规避容积率都是采取偷面积的方法来回赠客户，也就是规划建筑房子面积是一定，建多了规划就验收不了，所以开发商就利用房产测绘规范来规避自己多建的面积，比如像楼层挑高（两层按一层算）、飘窗高度低于2.2米，房间做成凹阳台减少该房间一半建筑面积、凸阳台不封闭也可以减少一半面积，有的房间故意做成设备间不计建筑面积等等。总之，对客户来说是件好事，大大缓解因高层公摊面积过大的问题，也是开发商吸引顾客眼球的最佳良策。

你猜你猜 · 发表于 2012-4-29 09:09:04

[s:364].................

品茶观涛 · 发表于 2012-4-29 09:17:09

罗伟发表于 2012-4-29 08:13
现在开发商为了规避容积率都是采取偷面积的方法来回赠客户，也就是规划建筑房子面积是一定，建多了规划就 ...

学习了！

w119202520 · 发表于 2012-4-30 21:23:17

w119202520 发表于 2012-4-28 13:45
房产证的面积只是单层面积，但买房子的时候开发商承诺是有楼梯的，现在就是只给五百，让我妈不要安楼梯了 ...

我也学习了！

w119202520 · 发表于 2012-4-30 21:23:19

w119202520 发表于 2012-4-28 13:45
房产证的面积只是单层面积，但买房子的时候开发商承诺是有楼梯的，现在就是只给五百，让我妈不要安楼梯了 ...

我也学习了！

不糊涂 · 发表于 2012-5-2 22:25:06

罗伟发表于 2012-4-27 08:16
是这样的，开发商设计的是钢筋混凝土楼梯，但顾客在装修时一般嫌弃钢筋混凝土楼梯影响装饰效果，顾客一般将 ...

你好，请问那家楼盘的售楼人员？

不糊涂 · 发表于 2012-5-2 22:33:51

傻二。金湾香都1.2.3号楼去年12月交房的，我们都收房了。今年4月看建管处网站，才知道竣工备案表才颁发，按照合同开发商不符合交房条件必须赔违约金的，我们要去要。你还在意小楼梯。

w119202520 · 发表于 2012-5-3 19:32:03

不糊涂发表于 2012-5-2 22:33
傻二。金湾香都1.2.3号楼去年12月交房的，我们都收房了。今年4月看建管处网站，才知道竣工备案表才颁发，按 ...

哥哥，我不是1.2.3号的！

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