看上了两个楼盘不知道选哪个

Monitor可 · 发表于 2012-7-16 23:41:12

建议买多层，楼层太高的话，下面和远处的声音听的都很真切。还有有现房的话，可以找专业点的看看，总比期房稳妥

做个快乐的小人 · 发表于 2012-7-17 07:01:20

砖头哥发表于 2012-7-16 21:11
看重学区选金地
两个楼盘都是二线地段
距离商贸都是2－3公里

请问转头哥
投资出租的话
幸福密码和金地选哪个好呢？
还有其他的适合出租的盘推荐没？

罗伟 · 发表于 2012-7-17 07:54:00

做个快乐的小人发表于 2012-7-17 07:01
请问转头哥
投资出租的话
幸福密码和金地选哪个好呢？

投资出租不适宜的。

hysman · 发表于 2012-7-17 08:12:18

投资出租的话，如果按租售比看，淮南所有楼盘都没有投资价值。
比如，40万的房子(加装修)很难租到1500以上。
要投资买楼，我看还是去合肥，合肥6000左右的房价和淮南差不多了，就是有四个区限购了。

砖头哥 · 发表于 2012-7-17 12:21:39

做个快乐的小人发表于 2012-7-17 07:01
请问转头哥
投资出租的话
幸福密码和金地选哪个好呢？

投资出租的话
商住两用和学区房比较好
商住要考虑交通便利
学区要考虑学区吸引力
宜小不宜大
装修后的二手比一手毛坯性价比高

品茶观涛 · 发表于 2012-7-17 13:38:11

金地国际城多层房。

清风兄 · 发表于 2012-7-17 17:51:03

本帖最后由清风兄于 2012-7-17 20:42 编辑

投资以出租为主的房产，注意二点：一是市中心，二是小公寓。高层带电梯又比多层占优势
目前市中心的房产有：东方，中央，海沃，天成等，基本就是龙湖路和朝阳路附近的楼盘
基于幸福和金地的比较，当然前者（高层，淮舜路和人民南路及舜耕路的交会处，周围社区成熟又有火车站等因素）更适应投资出租

济癫 · 发表于 2012-7-18 11:30:52

残灯孤梦发表于 2012-7-16 21:19
建议买云景华城，价格也差不多，相对来说性价比比较高

市民在线上已经出现：云景华城的二手房小孩上不了淮师附小

浪漫意义 · 发表于 2012-7-18 12:03:03

[s:79]

砖头哥 · 发表于 2012-7-18 12:14:51

科技的神奇发表于 2012-7-18 11:58
每次茶油有关于房子的问题，都爱问砖头哥，得到的回答都很专业；
每次试吃团聚餐都少不了砖头哥的身影， ...

你知道得太多了
我会告诉你我是售楼部的厨师吗？

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