淮南泉山湖新房还未入住 楼板就已出现贯通裂缝

矜持在临街的窗，

囧囧囧 发表于 2012-12-7 19:56
卧室又没有水，有必要做防水吗。楼板出现裂缝说明房子沉重结构已经发生变化，你说没事。人家几十万买的房 ...

裂缝的发生有很多原因。

最常见的是打混泥土的天气，比如天气很热，暴晒，没有及时养护。它就是开裂，很常见， 天冷，冻裂也很正常。

至于你说的沉降。那不会出现在屋面上的。  沉降一般都表现在基础，比如说一楼。

既然担心那么多谁让他去买期房的，现房不可以买？

清风兄

梦醒时分， 发表于 2012-12-8 06:44
裂缝的发生有很多原因。

最常见的是打混泥土的天气，比如天气很热，暴晒，没有及时养护。它就是开裂， ...

一般现房贵啊

矜持在临街的窗，

清风兄 发表于 2012-12-8 06:59
一般现房贵啊

都差不到哪里去，怕买的质量有问题就买现房。

清风兄

梦醒时分， 发表于 2012-12-8 17:46
都差不到哪里去，怕买的质量有问题就买现房。

怕楼层，户型好的都被调走或捂盘涨价

矜持在临街的窗，

清风兄 发表于 2012-12-8 18:21
怕楼层，户型好的都被调走或捂盘涨价

都什么时候了。还悟盘等涨价··要么哪知道漏水，等情况呢。

品茶观涛

可以申请房屋安全鉴定，然后按照安全等级向开发商索要赔偿。

罗伟

不知道是否为贯通裂缝？
从图片上看已经经过处理了。裂缝形成原因可能是穿线管埋置深度不够造成，现在穿线管大多采用pvc的，如果预埋时，混凝土保护层不足极易形成裂缝，另外有可能是夏季施工时混凝土入模时温度较高，混凝土失水过快，使得混凝土体积减小产生干缩裂缝，再者就是整层楼板受温度影响造成混凝土收缩造成的。
从图片上看一条直裂缝，一般直裂缝都是非结构性裂缝，而斜裂缝大多为结构裂缝，非结构裂缝不会对房屋安全产生影响的。
处理方法，采用环氧树脂、空压机对裂缝进行高压注浆即可。这也是常规对非结构裂缝的处理方法。

梦徽州

这个得好好跟他们理论