关于房屋产权年限

茗宝 · 发表于 2013-1-20 21:15:35

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不是住宅房产权是70年吗？怎么现在有50年的了？这方面真心不懂，有懂的出来给说说~~

峰行天下 · 发表于 2013-1-20 21:23:52

你说的那种是商住楼，不能买，有的时候水电费都不是按照民用收的。

罗伟 · 发表于 2013-1-21 08:23:40

土地出让年限是70年，房屋设计使用年限是50年。

茗宝 · 发表于 2013-1-21 17:41:44

罗伟发表于 2013-1-21 08:23
土地出让年限是70年，房屋设计使用年限是50年。

一楼是商铺，楼上是住宅的那种，产权只有50年哎~

罗伟 · 发表于 2013-1-22 08:29:40

茗宝发表于 2013-1-21 17:41
一楼是商铺，楼上是住宅的那种，产权只有50年哎~

莫纠结了，在天朝房屋有30年寿命就不错的了。

yw笑对人生 · 发表于 2013-1-22 12:56:11

俺的好像是50年，不知有什么区别到时，哎谁知道怎么变呢！

沧海一米 · 发表于 2013-1-24 17:42:44

关键看土地使用证的起止年限和土地类型，一般商业用地40年，综合用地50年，住宅用地70年，底商上面住宅的也有70年的。我知道金恒花半里、惠利学府春天、山南的西湖春天是40年的，大通铂蓝美地是50年的，银鹭东半边是70年，西半边是40年的，像那种城市综合体、某某广场的应该都是40年的

飞扬67 · 发表于 2013-1-27 21:25:47

沧海一米发表于 2013-1-24 17:42
关键看土地使用证的起止年限和土地类型，一般商业用地40年，综合用地50年，住宅用地70年，底商上面住宅的也 ...

西湖春天是40年的？

沧海一米 · 发表于 2013-1-28 10:30:17

是的。证号淮国用2010-030102  地号
图号  权属性质
土地使用者淮南市康博置业有限公司
土地坐落山南新区南经十路西侧
发证日期 2010-7-28  终止日期 2049-12-20
使用权面积(平方米) 108665.7  取得方式出让

茗宝 · 发表于 2013-1-29 18:03:48

沧海一米发表于 2013-1-28 10:30
是的。证号淮国用2010-030102  地号
图号  权属性质
土地使用者淮南市康博置业有限公司

知道好多哦~

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