淮南购房的几个原则，没那么纠结

身边无你 · 发表于 2013-4-5 21:35:34

那你说说中华国际城信谊四季城还有东华鑫城这3个

独自飞翔 · 发表于 2013-4-5 21:52:37

身边无你发表于 2013-4-5 21:35
那你说说中华国际城信谊四季城还有东华鑫城这3个

中化从总体上来说，地理比较一般，距离铁道近，然后在车流非常大的十字路口，如果选择还是尽量选择小区东南的楼，不要靠洞山路边。45平方的不要考虑了。97平方的有一个卧室小的不成样子，只有9个多一点平方，我曾经有个十平方的卧室，只够一张一米五的床加一个床头柜，不可能放置别的家具了。89的一卧室更小，117的相较合理。信谊配套较差，物业不佳，交通不便利，但是地理如果未来你看好山南，那里是个选择，如同金山花园以前没人看好，山南开发后，那里的二手房子反倒涨了。东华是不是有点偏了？而且是谢区。现在南路比较脏，你不觉的吗？

gbf1980 · 发表于 2013-4-5 22:09:06

你说的对，最近纠结坏了，不知道该买哪

gbf1980 · 发表于 2013-4-5 22:12:35

本来想买学区房，沾点边的分校都要五千好几，又没太多钱，你给推荐几个合适的呗，孩子一岁多

gbf1980 · 发表于 2013-4-5 22:14:03

身边好多买淮河新城，可是打心里不喜欢那地方，虽然价格便宜

独自飞翔 · 发表于 2013-4-5 22:45:53

身边无你发表于 2013-4-5 21:35
那你说说中华国际城信谊四季城还有东华鑫城这3个

给你看个帖子，也许有所帮助
http://www.hngov.cn/smxs/forumview.php?fid=112&tid=1459902

独自飞翔 · 发表于 2013-4-5 22:51:48

gbf1980 发表于 2013-4-5 22:14
身边好多买淮河新城，可是打心里不喜欢那地方，虽然价格便宜

那里不是什么好地方，现在3000多在市区，从这个价格来看就知道什么地了，和大通金丰易居，居仁村同为四档。老年人在那买还不错。年青人就不要了。你心里不喜欢是对的，

独自飞翔 · 发表于 2013-4-5 22:58:56

gbf1980 发表于 2013-4-5 22:12
本来想买学区房，沾点边的分校都要五千好几，又没太多钱，你给推荐几个合适的呗，孩子一岁多

比较棘手呢，小学学区比较好的，十八小，洞二小，附小，中学比较好的，实验，洞山，龙湖。我的看法是，不要考虑中学。小学选择好了，中学就解决了。对于这几所有名的小学，这三所中学都非常看中，前面三所小学的毕业生，基本上流向都是这三所中学。附小的都是抢着要，如果小学在那里，三所中学除非你差的没边，基本任意选择。十八小主要是实验，不过听说实验要搬山南。二手房子可以考虑附小学区包括市直小学的也可以，或是基建村，不过比较旧。买来出租四中上学的，基本上你没有经济负担，以后拆了，你还有还原房子。洞二小学区是最贵的，如果要求不多，可以考虑淮像新村，60平方的，26-30万，阳光国际城小公寓50多的，你估计感觉小了，但是一个好处就是任何时候出手，都不会亏钱，中学学区好，总是有接盘，

清风兄 · 发表于 2013-4-6 08:29:39

独自飞翔发表于 2013-4-5 22:58
比较棘手呢，小学学区比较好的，十八小，洞二小，附小，中学比较好的，实验，洞山，龙湖。我的看法是，不 ...

实验和淮师一样在山南建的只是分校，和理工大及二中整体搬迁山南是不同的。

登凌意 · 发表于 2013-4-6 10:01:56

清风兄发表于 2013-4-6 08:29
实验和淮师一样在山南建的只是分校，和理工大及二中整体搬迁山南是不同的。

理工大西区本部北区哪个都不会搬要么搞个南区？

[楼市] 淮南购房的几个原则，没那么纠结