评估价

sevensuns · 发表于 2013-6-5 16:01:24

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买个二手房，听说还有什么评估价，资金托管，问问坛子里的可有买过的有经验的那个评估价一般是多少我是不是该把交易价写低一点，首付给对方十几万了现在要是评估的价格很高那托管的钱也多咋办呢

拉拉王 · 发表于 2013-6-5 16:25:28

没必要评估了，政府很会为你考虑的，税务局直接给你评估了，别想少一毛钱的税。
托管的钱可以在合同里写下，首付多少，剩下可以办托管，不办托管也不行，至于托管，实际上是政府拿你的钱去创收了，至少一个月等着才能拿到，一毛钱利息也不给你。

收藏夹 · 发表于 2013-6-5 16:46:09

首付钱也托管

sevensuns · 发表于 2013-6-5 18:29:02

拉拉王发表于 2013-6-5 16:25
没必要评估了，政府很会为你考虑的，税务局直接给你评估了，别想少一毛钱的税。
托管的钱可以在合同里写下 ...

听说是强制托管

sevensuns · 发表于 2013-6-5 18:29:38

收藏夹发表于 2013-6-5 16:46
首付钱也托管

这意思是首付的钱可以抵一部分托管？

拉拉王 · 发表于 2013-6-6 08:01:42

不用全部托管，我当时托管了20多万，拿了10多万现金，你在合同里写明首付已付10万，剩余20多万办理托管就可以了，但是不能只托管一点点，人家资金托管中心不会给你占那么少便宜的

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